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Exclusivité

Moret-sur-Loing (77250)

ÉLÉGANTE MAISON DES ANNÉES 1900

Prix

du bien

235 000 €

réf : 0294

01

Général

VENDU EN 4 VISITES PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITÉ - À 15MNS AU SUD DE MORET SUR LOING, à proximité immédiate du CHARMANT VILLAGE de LORREZ-LE-BOCAGE-PRÉAUX (77710), l'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, EN COEUR DE VILLAGE, à seulement 1H10 de PARIS CENTRE, par l'autoroute A6 ou en train par la ligne R (Direct GARE DE LYON), COMMERCES ET ÉCOLES ACCESSIBLES À PIED. CETTE ÉLÉGANTE MAISON DES ANNÉES 1900, édifiée sur un SOUS-SOL TOTAL, de type 5 Pièces, elle offre 123M² environ de surface habitable et elle est implantée sur un jardin clos et richement fleuri de 596M² environ. La Maison se compose au RDC : d'une entrée, d'un double séjour de 29M² avec une cuisine Américaine, celle-ci est entièrement équipée et aménagée et d'un Water-Closet indépendant. Au premier étage : un dégagement dessert 2 chambres et une salle de douche avec WC. Pour finir, au second et dernier étage : une vaste chambre de 42M² environ. MAISON TRADITIONNELLE DES ANNÉES 1900, EN PARFAIT ÉTAT D'ENTRETIEN ET À LA DÉCORATION CONTEMPORAINE - SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL - COMMERCES ET ÉCOLES ACCESSIBLES À PIED. Mandat de vente EXCLUSIF N0294 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

77250
Surface habitable (m²)

123 m²
surface terrain

596 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

2
Vue

Sur le Jardin.

03

Financier

Prix de vente

235 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 021 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

entrée 4.69 m² Rez-de-chaussée Sol parquet.

salon/sejour 24.64 m² Rez-de-chaussée Sol parquet.

WC 0.81 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

cuisine 12.12 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

chambre 12.02 m² 1 Sol parquet.

chambre 11.37 m² 1 Sol parquet.

salle d'eau 8.18 m² 1 Sol carrelage.

Dégagement 7.41 m² 1 Sol parquet.

chambre 42.22 m² 2 Sol parquet.

Sous-Sol Total 38.33 m² -1 -

05

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de parking

2
Exposition

Sud
Année de construction

1900
Terrain arboré

OUI

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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Moret-sur-Loing (77250) ÉLÉGANTE MAISON DES ANNÉES 1900

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