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Exclusivité

Moret-sur-Loing (77250)

CHARMANTE LONGÉRE AVEC SA DÉPENDANCE

Prix

du bien

235 000 €

réf : 0309

01

Général

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - À 15MNS AU SUD DE MORET SUR LOING et 10MNS de NEMOURS, à proximité immédiate du CHARMANT VILLAGE de NANTEAU SUR LUNAIN (77710), L'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir au coeur d'un hameau de campagne, à seulement 1H10MNS de PARIS CENTRE par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct PARIS-GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports, CETTE CHARMANTE LONGÉRE AVEC SA DÉPENDANCE de type 5 Pièces, elle propose actuellement 143M² environ de surface habitable et elle est implantée sur un JARDIN de 1000M² environ. Une SUPERBE GRANGE indépendante de 81M² au sol, un garage de 37M² et une cave voutée complètent le bien. La Maison se compose au RDC : d'une entrée ouverte sur une vaste Pièce à vivre de 49M² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une chambre de plain pied et d'une SDB avec WC.A l'étage : un bureau et 2 grandes chambres supplémentaires. LONGÉRE DE CHARME À L'AUTHENTICITÉ PRÉSERVÉE ET AU CONFORT MODERNE. Mandat de vente EXCLUSIF N0309 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

77250
Surface habitable (m²)

143 m²
surface terrain

1 000 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

1
Vue

Sur jardin et campagne.

03

Financier

Prix de vente

235 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 265 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

pièce à vivre 48.57 m² Rez-de-chaussée Sol tomettes anciennes. Poêle à bois et Poêle à granulés.

salle de bain 6.35 m² Rez-de-chaussée -

chambre 18.40 m² Rez-de-chaussée Sol tomettes anciennes. Placard.

annexe 81 m² Rez-de-chaussée -

garage 37 m² Rez-de-chaussée -

bureau 29.77 m² 1 -

chambre 20.21 m² 1 -

chambre 19.67 m² 1 -

cave 10 m² -1 -

05

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique, Bois, Granules
Type de chauffage

Radiateur, Poêle, Poêle
Format de chauffage

Individuel, Individuel, Individuel
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Surface cave (m²)

10
Exposition

Nord-Sud
Année de construction

1850
Terrain arboré

OUI

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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Moret-sur-Loing (77250) CHARMANTE LONGÉRE AVEC SA DÉPENDANCE

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