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Exclusivité

Flagy (77940)

MAISON TRADITIONNELLE SUR SOUS-SOL TOTAL

Prix

du bien

285 000 €

réf : 0274

01

Général

VENDU AU PRIX EN 2 VISITES PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITÉ - À 15MNS AU SUD DE MORET SUR LOING, à proximité immédiate du CHARMANT VILLAGE de DORMELLES (77130), l'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à seulement 1H10Mns de PARIS CENTRE, en train par la ligne R - (Direct Gare de Lyon) ou en voiture par l'autoroute A5/A6, proche des commerces, écoles et transports. CETTE MAISON TRADITIONNELLE de 1972 ÉDIFIÉE SUR SOUS-SOL TOTAL, de type 6 pièces, elle développe une surface habitable de 152M² environ avec un sous-sol total de 109M² environ composé de: garage, buanderie, cave et atelier. La Maison est située en FOND D'IMPASSE, au CALME ABSOLU et elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1550M² environ. Le bien se compose au RDC : d'une entrée, d'un double séjour de 35M² environ avec une cheminée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un Water-Closet individuel intégralement de PLAIN PIED. A l'étage : un palier dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de douche et un second WC indépendant. ASSAINISSEMENT COLLECTIF CONFORME. SECTEUR RECHERCHÉ - VOLUMES FAMILIAUX - ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL ET PRIVILÉGIÉ. Mandat de Vente EXCLUSIF N0274 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Émile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

77940
Surface habitable (m²)

152 m²
surface terrain

1 550 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

1
Vue

Sur le jardin.

03

Financier

Prix de vente

285 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 550 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

entrée 6.14 m² Rez-de-chaussée -

salon/sejour 35.07 m² Rez-de-chaussée Avec cheminée.

salle de bain 6.97 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

chambre 15.05 m² Rez-de-chaussée -

Dégagement 9.49 m² Rez-de-chaussée -

WC 1.74 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

cuisine 9.49 m² Rez-de-chaussée -

chambre 17 m² 1 -

chambre 16.78 m² 1 -

chambre 21 m² 1 -

Palier 6.06 m² 1 -

salle d'eau 5.57 m² 1 Sol carrelage.

WC 1.78 m² 1 Sol carrelage.

Sous-Sol Total 109 m² -1 Comprenant : Garage, Atelier, cave et Buanderie.

05

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Fioul, Bois
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Nombre de parking

2
Surface cave (m²)

8
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1972
Terrain arboré

OUI

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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Flagy (77940) MAISON TRADITIONNELLE SUR SOUS-SOL TOTAL

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