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Exclusivité

Moret-sur-Loing (77250)

ÉLÉGANTE MAISON EN PIERRES

Prix

du bien

335 000 €

réf : 0283

01

Général

EXCLUSIVITÉ - À 15MNS AU SUD DE MORET SUR LOING, à proximité immédiate du CHARMANT VILLAGE de LORREZ-LE-BOCAGE-PRÉAUX (77710), l'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à seulement 1H10Mns de PARIS CENTRE, par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports. CETTE ÉLÉGANTE MAISON EN PIERRES de type 6 Pièces, elle développe une surface habitable de 142M² environ, elle est implantée sur un jardin intimiste et arboré d'arbres fruitiers de 1101M² environ(possibilité d'achat en sus du prix d'une parcelle attenante de 147M²). En complément du bien: Un GARAGE DOUBLE de 60M² au sol avec un espace de 60M² à l’étage qui offre la possibilité d'aménagement d'un studio et une cave voutée. La Maison se compose au RDC : d'une entrée, d'un vaste double séjour de 44M² environ avec un poêle à bois donnant accès à une véranda de 21M² environ, d'une cuisine indépendante, celle-ci est entièrement équipée et aménagée, d'une buanderie, d'un espace dressing, d'une salle de douche et d'un Water-Closet individuel. A l'étage: un large palier dessert 3 chambres et une salle de douche avec WC. MAISON DE CARACTÈRE en parfait état d'entretien, nichée dans un jardin à l’abri des regards - Environnement calme et champêtre - Mandat de vente EXCLUSIF N0283 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

77250
Surface habitable (m²)

142 m²
surface terrain

1 101 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

1
Vue

Sur le Jardin.

03

Financier

Prix de vente

335 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 106 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

salon/sejour 44.24 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage. Poêle à bois.

salle d'eau 5.48 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

véranda 20.97 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

entrée 4.66 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

buanderie 5.45 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

garage 60 m² Rez-de-chaussée -

cuisine 11.57 m² Rez-de-chaussée Équipée et aménagée. Sol carrelage.

WC 2 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage. Lave Mains.

annexe 60 m² Rez-de-chaussée -

dressing 7.70 m² Rez-de-chaussée Sol Carrelage.

Palier 13.07 m² 1 Sol parquet.

chambre 13.81 m² 1 Sol parquet.

chambre 14.09 m² 1 Sol parquet. Placards.

chambre 16.87 m² 1 Sol Parquet.

salle d'eau 3.42 m² 1 Sol carrelage.

cave 53 m² -1 -

05

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz de ville, Bois
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

2
Cave

OUI
Nombre de parking

2
Surface cave (m²)

53
Exposition

Sud-Est
Année de construction

1850
Terrain arboré

OUI

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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Moret-sur-Loing (77250) ÉLÉGANTE MAISON EN PIERRES

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