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Moret-sur-Loing (77250)
MAISON EN PIERRES EN COEUR DE VALLÉE

Prix
du bien
220 000 €
réf : 0285

01
Général

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, EN PLEIN COEUR DE LA VALLÉE DU LUNAIN, à 15MNS de MORET SUR LOING et à 10MNS de NEMOURS, soit à seulement 1 heure de PARIS CENTRE, par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports. CETTE MAISON EN PIERRES de type 6 Pièces, elle développe 158M² habitable environ et elle est implantée sur un jardin clos de 522M² environ. Une dépendance d'environ 25M² au sol complète le bien. La Maison se compose au RDC : d'une entrée ouverte sur un vaste double séjour de 42M² avec un poêle à bois, d'une cuisine indépendante partiellement aménagée, d'un dégagement, d'une chambre de plain-pied, d'une salle de douche et d'un Water-Closet individuel. A l'étage : un large palier faisant office d'espace bureau dessert 3 chambres supplémentaires et un WC indépendant. CHARME DE L'ANCIEN et PRESTATIONS CONTEMPORAINES - SECTEUR PRISÉ ET RECHERCHÉ - ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME - Mandat de vente EXCLUSIF N0285 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02
Plus d'infos

  • Code postal
    77250
  • Surface habitable (m²)
    158 m²
  • surface terrain
    522 m²
  • Nombre de chambre(s)
    4
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de niveaux
    1
  • Vue
    SUR JARDIN CLOS.

03
Financier

  • Prix de vente
    220 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    980 €

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Descriptif

Surface (m²) Etage Détail
salon/sejour 42.34 m² Rez-de-chaussée Avec Poêle à bois.
Dégagement 7.89 m² Rez-de-chaussée -
chambre 14.73 m² Rez-de-chaussée -
salle d'eau 6.58 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.
WC 2.21 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.
cuisine 22.25 m² Rez-de-chaussée -
annexe 25.27 au sol m² Rez-de-chaussée -
Palier 9.95 m² 1 -
chambre 14.90 m² 1 -
WC 1.33 m² 1 Sol carrelage.
chambre 23.29 m² 1 -
chambre 12.55 m² 1 A finir d'aménager.

05
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    SEMI-EQUIPEE
  • Mode de chauffage
    Bois, Electrique
  • Type de chauffage
    Poêle, Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel, Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Murs mitoyens
    1
  • Nombre de garage
    1
  • Nombre de parking
    2
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Année de construction
    1850
  • Terrain arboré
    OUI

06
Copropriété

  • Copropriété
    NON

07
Bilan énergétique

DPE GES
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