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Exclusivité

Moret-sur-Loing (77250)

MAISON TRADITIONNELLE DANS UN CADRE NATUREL VERDOYANT

Prix

du bien

323 000 €

réf : 0319

01

Général

EXCLUSIVITÉ - À 12MNS AU SUD DE MORET SUR LOING, Au coeur de la VALLÉE DE L'ORVANNE, L'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à seulement 1H10MNS de PARIS CENTRE, par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Gare de MORET - VENEUX LES SABLONS à 12Mns en voiture - Train direct PARIS/GARE DE LYON), commerces et écoles à proximité. CETTE BELLE MAISON TRADITIONNELLE de type 6 Pièces, elle offre 153M² environ de surface habitable et elle est implantée sur un Terrain boisé de 2413M² environ. La Maison se compose au RDC : d’un VASTE ESPACE À VIVRE de 54M² avec une cuisine Américaine, celle-ci est entièrement équipée et aménagée, d'une chambre de plain pied, d’une salle de douche Italienne et d'un Water-closet indépendant. A l'étage : un palier dessert 3 chambres supplémentaires dont une SUITE PARENTALE AVEC DRESSING et une salle de bains avec WC. VIE DE PLAIN PIED EXISTANTE - MODERNITÉ et ENVIRONNEMENT NATUREL INCROYABLE - ASSAINISSEMENT COLLECTIF CONFORME - Mandat de vente EXCLUSIF N0319 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

77250
Surface habitable (m²)

153 m²
surface terrain

2 413 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

1
Vue

Sur jardin et vallée boisée.

03

Financier

Prix de vente

323 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 439 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

pièce à vivre 54.18 m² Rez-de-chaussée Poêle à bois. Sol carrelage.

buanderie 8.21 m² Rez-de-chaussée -

chambre 17.29 m² Rez-de-chaussée Sol parquet

salle d'eau 3.16 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

WC 1.55 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

Palier 3.22 m² 1 Sol parquet.

chambre 21.44 m² 1 Sol parquet.

dressing 4 m² 1 Sol parquet

chambre 14.36 m² 1 Sol parquet.

chambre 16.86 m² 1 Sol parquet.

salle de bain 8.67 m² 1 Sol carrelage.

05

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique, Bois
Type de chauffage

Radiateur, Poêle
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de parking

4
Exposition

Sud
Année de construction

2002
Terrain arboré

OUI

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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Loisirs
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Moret-sur-Loing (77250) MAISON TRADITIONNELLE DANS UN CADRE NATUREL VERDOYANT

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