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Exclusivité

Moret-sur-Loing (77250)

MAISON DE BOURG AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE

Prix

du bien

199 000 €

réf : 0338

01

Général

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - À 15 KMS AU SUD DE MORET-SUR-LOING, l'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, EN COEUR DE VILLAGE, à seulement 1H10 de PARIS CENTRE, par l'autoroute A6 ou en train par la ligne R (Direct GARE DE LYON), COMMERCES ET ÉCOLES ACCESSIBLES À PIED. CETTE CHARMANTE MAISON DE BOURG, de type 6 Pièces, elle offre 131M² environ de surface habitable et 143M² au sol, elle est implantée sur un jardin clos en position dominante de 268M² environ. La Maison se compose au RDC : d'une entrée traversante, d'un séjour de 23M² au sol environ, d'un espace cuisine et salle à manger de 24M² au sol environ et d'un Water-Closet indépendant. Au premier étage: un dégagement dessert 3 chambres, un bureau et une salle de douche avec WC. Au deuxième et dernier étage : un palier et 2 chambres supplémentaires à finir d'aménager. En sous-sol une cave à vins et dans le fond du jardin : une petite dépendance à transformer en MAISON D'AMIS. CHARME des Années 1900 - CONFORT MODERNE À PARFAIRE - JARDIN INTIMISTE. Mandat de vente EXCLUSIF N0338- Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

77250
Surface habitable (m²)

131 m²
surface terrain

268 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

2
Vue

JARDIN et VILLAGE.

03

Financier

Prix de vente

199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 093 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

bureau 5.90 m² 1 -

Dégagement 2.82 m² 1 -

salle d'eau 11 m² 1 -

chambre 11.95 m² 1 -

chambre 11.74 m² 1 -

chambre 11.66 m² 1 -

entrée 10.59 m² Rez-de-chaussée -

Séjour 23.40 m² Rez-de-chaussée Sol parquet.

cuisine 23.96 m² Rez-de-chaussée -

WC 1.48 m² Rez-de-chaussée -

annexe 16.25 m² Rez-de-chaussée À AMÉNAGER.

Palier 8.05 m² 2 -

chambre 20.51 m² 2 -

chambre 25 m² 2 -

cave 21.41 m² -1 -

05

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Cave

OUI
Nombre de parking

1
Surface cave (m²)

21.41
Exposition

Sud-Est
Année de construction

1900
Terrain arboré

OUI

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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Moret-sur-Loing (77250) MAISON DE BOURG AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE

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