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Exclusivité

Moret-sur-Loing (77250)

ÉLÉGANTE MAISON CONTEMPORAINE de 2024

Prix

du bien

363 000 €

réf : 0377

01

Général

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - À 10MN au SUD de NEMOURS et 15MN DE MORET-SUR-LOING, sur le secteur de LA VALLÉE DU LUNAIN (77710), l'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, AU COEUR D'UN HAMEAU DE CAMPAGNE, dans un ENVIRONNEMENT NATUREL et PRÉSERVÉ, à seulement 1H10 de PARIS CENTRE, par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports (5MN en voiture). CETTE ÉLÉGANTE MAISON CONTEMPORAINE édifiée en 2024, de type 7 Pièces. Elle développe 195M² environ de surface habitable et elle est implantée sur un jardin clos et arboré de 1000M² environ avec un GARAGE pour automobile et un atelier de bricolage. La Maison se compose au RDC: d'une entrée, d'un Séjour de 33M² , d'un espace SALLE À MANGER de 40M² avec une CUISINE AMÉRICAINE celle-ci entièrement équipée et aménagée. À l'étage: un palier dessert 3 chambres dont une SUITE PARENTALE AVEC DRESSING, une SALLE DE DOUCHE ITALIENNE et un WC individuel. Un SOUS-SOL AMÉNAGÉ offre une surface habitable supplémentaire avec SALLE DE JEUX-TV-LECTURE ou quatrième chambre, une salle de bains et un WC indépendant. PRESTATIONS MODERNES ET SOIGNÉES - ENVIRONNEMENT CALME ET NATUREL. Mandat de vente EXCLUSIF N0377 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 20, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

77250
Surface habitable (m²)

195 m²
surface terrain

1 000 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

2
Vue

Sur Jardin et campagne

03

Financier

Prix de vente

363 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

2 057 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

entrée 15.90 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

salon/sejour 32.90 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

Salle à manger 17.90 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

cuisine 22.10 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

chambre 31.10 m² 1 -

chambre 22.30 m² 1 -

chambre 12.50 m² 1 -

salle d'eau 8.8 m² 1 Sol carrelage.

WC 1.70 m² 1 Sol carrelage.

Palier 7 m² 1 -

PIÉCE TV OU CHAMBRE 4 20.9 m² -1 Sol carrelage.

buanderie 4.70 m² -1 Sol carrelage.

salle de bain 5.5 m² -1 Sol carrelage.

WC 1.60 m² -1 Sol carrelage.

Dégagement 7 m² -1 Sol carrelage.

garage 21.80 m² -1 -

annexe 9.80 m² -1 -

05

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Au sol
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Nombre de parking

4
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

2024
Terrain arboré

OUI

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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Moret-sur-Loing (77250) ÉLÉGANTE MAISON CONTEMPORAINE de 2024

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