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Exclusivité

Moret-sur-Loing (77250)

LONGERE DE CHARME AVEC PISCINE

Prix

du bien

450 000 €

réf : 0362

01

Général

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, L'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à 15 Mns au SUD de MORET SUR LOING, 25 Mns de Fontainebleau et seulement 1h15 de PARIS par l'autoroute A6 ou A5, proche commerces, écoles et transports, CETTE LONGERE DE CHARME de type 7 Pièces, elle offre 163M² environ de surface habitable, elle a été PARFAITEMENT RENOVÉE et propose une DÉCORATION SOIGNÉE. Elle est implantée au coeur d'un jardin paysagé de 750M² environ avec une PISCINE et une grange de 100M² au sol offrant un espace POOL HOUSE et un ATELIER. La Maison se compose au RDC: d'une vaste pièce à vivre de 49M² avec cheminée, d'une cuisine dînatoire équipée et aménagée avec un ancien four à pain, d'une buanderie, d'un espace bibliothèque COCOONING avec une pièce TV en mezzanine, d'une chambre et d'un WC. À l'étage: un palier dessert 3 chambres supplémentaires, une salles de bains romantique avec baignoire sur pieds de lion et WC, une salle de douches contemporaine et un WC indépendant. CHARME ET AUTHENCITÉ sont réunis pour cette ÉLÉGANTE LONGÉRE nichée dans un environnement CALME ET PRÉSERVÉ. Assainissement NEUF et CONFORME. Mandat de vente EXCLUSIF N0362- Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 20, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

77250
Surface habitable (m²)

163 m²
surface terrain

750 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

7
Nombre de niveaux

1
Vue

Sur jardin

03

Financier

Prix de vente

450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

salon/sejour 49 m² Rez-de-chaussée Sol tomettes. Cheminée.

cuisine 18.72 m² Rez-de-chaussée Sol tomettes.

buanderie 7.49 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

chambre 18.12 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

WC - Rez-de-chaussée -

Bibliothèque 19.99 m² Rez-de-chaussée Sol tomettes.

annexe 50 m² Rez-de-chaussée -

POOL HOUSE 50 m² Rez-de-chaussée -

Palier étage 10.53 m² 1 Sol parquet Massif.

chambre 19.75 m² 1 Sol parquet Massif.

chambre 11.54 m² 1 Sol parquet Massif.

chambre 11.62 m² 1 Sol parquet Massif.

WC - 1 -

mezzanine 15 m² 1 Sol parquet.

salle de bain 17.10 m² 1 -

salle d'eau 6.31 m² 1 -

05

Plus de détails

Nb de salle de bains

2
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Exposition

Sud
Année de construction

1850

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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Moret-sur-Loing (77250) LONGERE DE CHARME AVEC PISCINE

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