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Vendu

Exclusivité

Moret-sur-Loing (77250)

CHARMANTE MAISON EN PIERRES

Prix

du bien

réf : 0249

01

Général

VENDU AU PRIX EN 2 VISITES PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, L'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir en COEUR DE VILLAGE, à 15Mns au Sud de MORET SUR LOING et de Nemours, soit à seulement 1h10Mns de la Capitale par l'autoroute A6/A5, ou en train (ligne R) en direction de PARIS Gare de Lyon, commerces et écoles (maternelle/primaire/collège) accessibles à pieds. CETTE CHARMANTE MAISON EN PIERRES de type 7 pièces. Elle développe 173M² de surface au sol environ et elle est implantée sur un jardin clos et arboré de 1943M² environ. Une cave à vins, un atelier de jardin et un carport pour automobile complètent le bien. La Maison se compose : d'une entrée, d'un vaste double séjour de 47M² au sol environ avec une cheminée-insert, d'une cuisine indépendante et dînatoire, celle-ci est entièrement équipée et aménagée et donne accès à une agréable véranda de 19M² au sol environ, d'un bureau ou d'une chambre de plain-pied, d'un espace cellier/chaufferie et d'un Water-Closet individuel. A l'étage : un palier dessert 4 chambres supplémentaires, un dressing, une salle de douche et un WC indépendant. CHARME ET CONFORT MODERNE - ACCÈS AUX COMMERCES ET ÉCOLES A PIEDS - PARFAIT ÉTAT D'ENTRETIEN - ASSAINISSEMENT COLLECTIF. Mandat de Vente EXCLUSIF N0249 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

77250
Surface habitable (m²)

173 m²
surface terrain

1 943 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

7
Nombre de niveaux

1
Vue

Sur le jardin

03

Financier

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 112 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

cuisine 14.74 m² Rez-de-chaussée Équipée et aménagée.

cellier 7.06 m² Rez-de-chaussée -

chambre 16.30 m² Rez-de-chaussée -

annexe 26.88 m² Rez-de-chaussée -

salon/sejour 46.87 m² Rez-de-chaussée CHEMINÉE INSERT.

WC 1.45 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

véranda 19 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

Palier 3.45 m² 1 -

chambre 13.95 m² 1 -

chambre 12.47 m² 1 Sol parquet.

chambre 12.73 m² 1 -

chambre 10.33 m² 1 -

dressing 8.12 m² 1 -

salle d'eau 5.10 m² 1 Sol carrelage.

WC 1.15 m² 1 -

cave 38.71 m² -1 -

05

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Fioul, Bois
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Cave

OUI
Surface cave (m²)

39
Exposition

Est-Ouest
Année de construction

1850
Terrain arboré

OUI

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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Moret-sur-Loing (77250) CHARMANTE MAISON EN PIERRES

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