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Moret-sur-Loing (77250)

MAISON TRADITIONNELLE ET SON PARC DE 2 HA

Prix

du bien

280 000 €

réf : 0290

01

Général

SOUS COMPROMIS PAR NOTRE AGENCE - À 15MNS AU SUD DE MORET SUR LOING, à proximité immédiate du CHARMANT VILLAGE de LORREZ-LE-BOCAGE-PRÉAUX (77710), l'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir dans un cadre bucolique et champêtre, à seulement 1h10MNS de PARIS CENTRE par l'Autoroute A6/A5 ou en train par la ligne R (train direct GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports. CETTE MAISON TRADITIONNELLE de 1995, implantée sur son PARC de 21688M² environ de terrain avec UN BOIS PRIVATIF ATTENANT. De type 7 Pièces, elle développe 209M² habitable environ. Un garage pour automobile complète le bien. La Maison se compose au RDC : d'une entrée, d'un vaste double séjour de 51M² environ avec une cheminée à bois de type insert, d'une cuisine indépendante, celle-ci est équipée et aménagée, d'un dégagement, d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bain et d'un Water-Closet individuel. A l'étage : un palier dessert 3 grandes chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. VOLUMES GÉNÉREUX - ENVIRONNEMENT CHAMPÊTRE et BOISÉ- GRAND TERRAIN / IDÉAL CHEVAUX - AU CALME ABSOLU - Mandat de Vente EXCLUSIF N0290 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Émile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

77250
Surface habitable (m²)

209 m²
surface terrain

2,17 ha
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

7
Nombre de niveaux

1
Vue

Sur le Parc et le Bois privatif.

03

Financier

Prix de vente

280 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

330 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

entrée 9.61 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

cuisine 11.65 m² Rez-de-chaussée Équipée et Aménagée. Sol carrelage.

chambre 14.60 m² Rez-de-chaussée Sol parquet.

Dégagement 7.43 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

garage 25.35 m² Rez-de-chaussée -

salle de bain 5.81 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

WC 2.82 m² Rez-de-chaussée Avec Lave-Mains. Sol carrelage.

salon/sejour 50.83 m² Rez-de-chaussée Cheminée. Sol carrelage.

Palier 2.52 m² 1 -

chambre 26.10 m² 1 Sol parquet.

salle de bain 8.44 m² 1 Sol carrelage.

Placard 1.77 m² 1 -

bureau 11.34 m² 1 -

chambre 32.82 m² 1 -

chambre 21.94 m² 1 -

WC 1.44 m² 1 Sol carrelage.

05

Plus de détails

Nb de salle de bains

2
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique, Bois
Type de chauffage

Radiateur, Cheminée
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Nombre de parking

6
Exposition

Sud
Année de construction

1995
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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Moret-sur-Loing (77250) MAISON TRADITIONNELLE ET SON PARC DE 2 HA

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