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Exclusivité

Moret-sur-Loing (77250)

MAISON FAMILIALE DE TYPE 7 PIÈCES SUR SOUS-SOL TOTAL.

Prix

du bien

265 000 €

réf : 0307

01

Général

EXCLUSIVITÉ - À 15MNS AU SUD DE MORET SUR LOING et de NEMOURS, au coeur du CHARMANT VILLAGE de LORREZ-LE-BOCAGE-PRÉAUX (77710), L'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à seulement 1H10MNS de PARIS CENTRE, par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct GARE DE LYON), commerces, école maternelle, élémentaire et collège à pied. CETTE BELLE MAISON TRADITIONNELLE ET FAMILIALE de type 7 Pièces, elle offre 172M² environ de surface habitable, construite en 1995 , elle est élevée sur un SOUS-SOL TOTAL de 98M² environ et elle est implantée sur un jardin clos et arboré de 996M². La Maison se compose au RDC: d'une entrée, d'un espace séjour-salle à manger de 37M² avec une cheminée à bois de type insert, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée (cuisine ouverte possible), d’un dégagement, 2 chambres de plain-pied, d’une salle de bains et d'un WC individuel. A l'étage : un palier dessert 4 chambres supplémentaires, une salle de douche contemporaine, un dressing et un WC indépendant. CONSTRUCTION DE BELLE FACTURE - VOLUMES FAMILIAUX - ENVIRONNEMENT CALME et RÉSIDENTIEL - COMMERCES, ÉCOLE élémentaire et collège à pied. Mandat de vente EXCLUSIF N0307 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

77250
Surface habitable (m²)

172 m²
surface terrain

996 m²
Nombre de chambre(s)

6
Nombre de pièces

7
Nombre de niveaux

1
Vue

JARDIN.

03

Financier

Prix de vente

265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 778 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

entrée 3.89 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

salon/sejour 37.12 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage. Cheminée insert.

cuisine 9.88 m² Rez-de-chaussée Équipée et aménagée. Sol carrelage.

Dégagement RDC 4.18 m² Rez-de-chaussée Placards. Sol carrelage.

chambre 11.20 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

chambre 11.78 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

salle de bain 5.39 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

WC 1.96 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

Palier étage. 5.18 m² 1 Sol parquet stratifié.

chambre 17.83 m² 1 Sol parquet stratifié.

chambre 18.30 m² 1 Sol parquet stratifié.

chambre 21.85 m² 1 Sol parquet stratifié.

chambre 13.74 m² 1 Sol parquet stratifié. Placard.

salle d'eau 5.14 m² 1 Sol carrelage.

WC 3.19 m² 1 Sol carrelage.

dressing 5.27 m² 1 -

05

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Bois, Gaz de ville
Type de chauffage

Cheminée, Radiateur
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

2
Nombre de parking

4
Exposition

Sud
Année de construction

1995
Terrain arboré

OUI

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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Moret-sur-Loing (77250) MAISON FAMILIALE DE TYPE 7 PIÈCES SUR SOUS-SOL TOTAL.

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