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Exclusivité

Moret-sur-Loing (77250)

ÉLÉGANTE LONGÉRE À LA DÉCORATION SOIGNÉE.

Prix

du bien

280 000 €

réf : 0314

01

Général

SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITÉ - À 15MNS AU SUD DE MORET SUR LOING et à 10MNS DE NEMOURS, à proximité immédiate du CHARMANT VILLAGE de LORREZ-LE-BOCAGE-PRÉAUX (77710), L'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir en plein coeur de LA VALLÉE DU LUNAIN, à seulement 1H10MNS de PARIS CENTRE par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct PARIS-GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports, CETTE ÉLÉGANTE LONGÉRE À LA DÉCORATION SOIGNÉE de type 6 Pièces, elle offre150M² environ de surface habitable et elle est implantée sur un JARDIN clos de murs de 736M², à l'abri des regards et en LISIÈRE DE FORÊT. Plusieurs dépendances complètent le bien: une ancienne bergerie de 32M², un cellier, une buanderie et une cave à vins. La Maison se compose au RDC : d'une entrée, d’un espace séjour et salle à manger de 37M² environ avec une cheminée, d’une cuisine indépendante et dînatoire , celle-ci est entièrement équipée et aménagée, d'un dégagement, 2 chambres et d'une salle de douche avec WC. A l'étage : un palier dessert 2 chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain avec WC. Un grenier aménageable. MAISON DE CARACTÈRE - CHARME - AUTHENTICITÉ et CONFORT MODERNE - PARFAIT ÉTAT D'ENTRETIEN - ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME. Mandat de vente EXCLUSIF N0314 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

77250
Surface habitable (m²)

150 m²
surface terrain

736 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

7
Nombre de niveaux

1
Vue

SUR JARDIN CLOS DE MURS ET FORÊT.

03

Financier

Prix de vente

280 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 552 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

entrée 3 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

salon/sejour 37 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

cuisine 15.15 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

chambre 15.11 m² Rez-de-chaussée -

chambre 11.34 m² Rez-de-chaussée -

salle d'eau 3.91 m² Rez-de-chaussée -

Dégagement 4.09 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

Dégagement 3.75 m² 1 -

chambre 20.74 m² 1 Sol parquet massif.

chambre 12.73 m² 1 Sol parquet massif.

bureau 13.93 m² 1 Sol parquet massif.

salle de bain 6.48 m² 1 -

annexe 32 m² -1 -

buanderie 15 m² -1 -

cave 10 m² -1 -

cellier 17 m² -1 -

05

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz de ville, Bois
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

1
Cave

OUI
Nombre de parking

2
Surface cave (m²)

10
Exposition

Sud
Année de construction

1850
Terrain arboré

OUI

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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Moret-sur-Loing (77250) ÉLÉGANTE LONGÉRE À LA DÉCORATION SOIGNÉE.

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