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Exclusivité

Moret-sur-Loing (77250)

MAISON FAMILIALE EN COEUR DE VILLAGE

Prix

du bien

268 000 €

réf : 0337

01

Général

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - À 15 KMS AU SUD DE MORET SUR LOING, l'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, EN COEUR DE VILLAGE, DANS UN SECTEUR RÉSIDENTIEL, AVEC ACCÈS À PIED AUX COMMERCES ET AUX ÉCOLES, à seulement 1H10 DE PARIS CENTRE, par l'autoroute A6/A77 ou en train par la ligne R (gare à 10MNS en voiture - ligne directe GARE DE LYON en 55MNS). CETTE MAISON FAMILIALE, édifiée en 1998, de type 7 PIÈCES, offre 184M² environ de surface habitable et 191M² au sol. Elle est implantée sur un jardin clos et arboré de 972M² environ, avec une vaste terrasse à l'abri des regards et une dépendance à usage de SPA. La Maison se compose au RDC : d'une entrée avec placard, d'un séjour de 32,66M² au sol environ accédant à un espace salle à manger sous véranda de 27M² au sol supplémentaires, d'une cuisine indépendante, celle-ci entièrement équipée et aménagée, d'une buanderie, d'un cellier, de 2 chambres de plain-pied dont une avec salle de douche privative, d'une seconde salle de douche avec WC et d'un WC indépendant. À l'ÉTAGE : un dégagement dessert 3 chambres supplémentaires dont une avec dressing, une salle de bains et un WC individuel. VOLUMES ET CONFORT MODERNE SONT AU RENDEZ-VOUS pour cette jolie maison familiale. Mandat de vente EXCLUSIF N0337 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

77250
Surface habitable (m²)

184 m²
surface terrain

972 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

7
Nombre de niveaux

1
Vue

SUR JARDIN

03

Financier

Prix de vente

268 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 657 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

entrée 10.67 m² Rez-de-chaussée -

salon/sejour 32.66 m² Rez-de-chaussée -

véranda 27 m² Rez-de-chaussée -

cuisine 11.30 m² Rez-de-chaussée -

salle d'eau 8 m² Rez-de-chaussée -

WC 1.25 m² Rez-de-chaussée -

chambre 9.8 m² Rez-de-chaussée -

chambre 10 m² Rez-de-chaussée -

salle d'eau 2.74 m² Rez-de-chaussée -

cellier 6.14 m² Rez-de-chaussée -

chambre 21.72 m² 1 -

dressing 7.82 m² 1 -

chambre 16.51 m² 1 -

chambre 14.98 m² 1 -

salle de bain 5.76 m² 1 -

WC 1.33 m² 1 -

Dégagement 3.71 m² 1 -

05

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Climatisation, Electrique, Granules
Type de chauffage

Air pulsé, Radiateur, Poêle
Format de chauffage

Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de parking

2
Exposition

Est-Ouest
Année de construction

1998
Terrain arboré

OUI

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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Moret-sur-Loing (77250) MAISON FAMILIALE EN COEUR DE VILLAGE

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