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Moret-sur-Loing (77250)

SUPERBE LONGÉRE AVEC EXTENSION CONTEMPORAINE

Prix

du bien

362 000 €

réf : 0353

01

Général

NOUVEAUTÉ- EXCLUSIVITÉ - À 15 KMS AU SUD DE MORET SUR LOING, L'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à seulement 1H10MNS de PARIS CENTRE par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct PARIS-GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports, CETTE SUPERBE LONGÉRE, AGRANDIE en 1999 par une EXTENSION CONTEMPORAINE, de type 8 Pièces, elle offre 188M² environ de surface habitable et elle est implantée sur un JARDIN EN POSITION DOMINANTE de 2436M² environ. La Maison se compose au RDC : d'une entrée, d’un double séjour de 56M² au sol environ avec une cheminée, d'un espace salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un dégagement et d'un Water-Closet individuel. À l'étage : une mezzanine à usage de salle de jeux-TV, un dégagement, 4 chambres dont une avec dressing, bureau, salle de bains, salle de douche et second WC indépendant. Garage double pour automobiles de 49M² au sol, atelier de 30M² au sol et cave à vins complètent le bien. MAISON DE CARACTÉRE IMPLANTÉE EN POSITION DOMINANTE AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT NATUREL ET BOISÉ - Assainissement individuel CONFORME. Mandat de vente EXCLUSIF N0353- Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 20, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

77250
Surface habitable (m²)

190 m²
surface terrain

2 436 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

7
Nombre de niveaux

1
Vue

DOMINANTE SUR CAMPAGNE.

03

Financier

Prix de vente

362 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 865 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

entrée 7.18 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

salon/sejour 56.27 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

Salle à manger 20.31 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

cuisine 16 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

WC 2 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage. Avec lave-mains.

Mezzanine 17.52 m² 1 Sol parquet.

Dégagement 8.93 m² 1 Sol parquet.

Palier 16.49 m² 1 Sol parquet.

chambre 22.52 m² 1 Sol parquet.

chambre 14.89 m² 1 Sol parquet.

chambre 19.46 m² 1 Sol parquet.

salle de bain 12.91 m² 1 Sol carrelage.

salle d'eau 5.18 m² 1 Sol carrelage.

WC 2.41 m² 1 Sol carrelage.

bureau 7 m² 1 Sol parquet.

05

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

2
Nombre de parking

6
Exposition

Est-Ouest
Année de construction

1850
Terrain arboré

OUI

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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Moret-sur-Loing (77250) SUPERBE LONGÉRE AVEC EXTENSION CONTEMPORAINE

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