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Exclusivité

Moret-sur-Loing (77250)

MAISON CONTEMPORAINE AVEC VUE DOMINANTE

Prix

du bien

305 000 €

réf : 0368

01

Général

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - À 15MNS AU SUD DE MORET SUR LOING, sur le secteur de LORREZ-LE-BOCAGE-PRÉAUX (77710), l'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, AU COEUR DE LA VALLÉE DU LUNAIN, en POSITION DOMINANTE dans un ENVIRONNEMENT NATUREL et PRÉSERVÉ, à seulement 1H10 de PARIS CENTRE, par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports. CETTE MAISON CONTEMPORAINE à ossature bois, édifiée en 2015, de type 7 Pièces. Elle développe 152M² environ de surface habitable et elle est implantée sur un jardin clos et arboré de 1100M² environ avec une vue à 360° sur la forêt. Une cave complète le bien. La Maison se compose : d'une entrée avec placard, d'un double séjour de 46M² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'un espace cellier-buanderie, d'un dégagement, de 2 chambres de plain-pied dont une équipée d'une SDE privative et l'autre d'une mezzanine et d'un WC indépendant. À l'étage: un dégagement dessert 3 chambres supplémentaires dont une Suite Parentale avec SDE et terrasse en bois privative et d'une salle de bains avec WC. PRESTATIONS MODERNES ET SOIGNÉES - ENVIRONNEMENT CALME ET NATUREL - SECTEUR RECHERCHÉ ET PRISÉ - MAISON ÉCOLOGIQUE. Mandat de vente EXCLUSIF N0368 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 20, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

77250
Surface habitable (m²)

152 m²
surface terrain

1 100 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

7
Nombre de niveaux

1
Vue

DOMINANTE SUR VALLÉE BOISÉE

03

Financier

Prix de vente

305 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 254 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

entrée 4.55 m² Rez-de-chaussée -

pièce à vivre 46.31 m² Rez-de-chaussée -

buanderie 3.35 m² Rez-de-chaussée -

chambre 9.59 m² Rez-de-chaussée -

salle d'eau 2.54 m² Rez-de-chaussée -

chambre 19.09 m² Rez-de-chaussée -

Dégagement 3 m² Rez-de-chaussée -

Dégagement 6.57 m² 1 -

chambre 13.53 m² 1 -

mezzanine 11.14 m² 1 -

chambre 14.36 m² 1 -

terrasse 14.43 m² 1 -

salle de bain 5.57 m² 1 -

chambre 11.49 m² 1 -

cave 10 m² -1 -

05

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Granules, Electrique
Type de chauffage

Poêle, Panneaux rayonnant
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Cave

OUI
Nombre de parking

2
Surface cave (m²)

10
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

2015
Terrain arboré

OUI

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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Moret-sur-Loing (77250) MAISON CONTEMPORAINE AVEC VUE DOMINANTE

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