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Exclusivité

Moret-sur-Loing (77250)

ÉLÉGANTE MAISON TRADITIONNELLE AVEC PISCINE

Prix

du bien

410 000 €

réf : 0374

01

Général

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - À 15MNS AU SUD DE MORET SUR LOING, sur le secteur de LORREZ-LE-BOCAGE-PRÉAUX (77710), l'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, AU COEUR D'UN HAMEAU DE CAMPAGNE PAISIBLE, dans un ENVIRONNEMENT NATUREL et PRÉSERVÉ, à seulement 1H10 de PARIS CENTRE, par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports (5MN en voiture). CETTE ÉLÉGANTE MAISON TRADITIONNELLE édifiée en 2009, de type 7 Pièces. Elle développe 139M² environ de surface habitable et elle est implantée sur un jardin clos et arboré de 2000M² environ avec une PISCINE chauffée et sécurisée de 9X4 et un GARAGE DOUBLE de 49M² au sol environ.La Maison se compose au RDC: d'une entrée avec placard, d'une SPECTACULAIRE PIÉCE À VIVRE de 42M² avec une CUISINE AMÉRICAINE entièrement équipée et aménagée, d'un espace cellier-buanderie, d'un dégagement, d'un bureau et d'un WC indépendant (possibilité de réaliser une suite parentale de plain pied). À l'étage: un palier dessert 4 chambres, une SALLE DE DOUCHE ITALIENNE et un second WC individuel. PRESTATIONS MODERNES ET SOIGNÉES - ENVIRONNEMENT CALME ET NATUREL - SECTEUR RÉSIDENTIEL - MAGNIFIQUE JARDIN AVEC SON ESPACE DE BAIGNADE. Mandat de vente EXCLUSIF N0374 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 20, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

77250
Surface habitable (m²)

139 m²
surface terrain

2 000 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

7
Nombre de niveaux

1
Vue

Sur jardin

03

Financier

Prix de vente

410 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 700 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

entrée 5.51 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage. Placard.

pièce à vivre 41.52 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage. Poêle à granulés.

buanderie 4.98 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

bureau 7.62 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

WC 1.65 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage

Dégagement 3.19 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

garage 43.36 m² Rez-de-chaussée -

annexe 8.61 m² Rez-de-chaussée -

Palier 12.89 m² 1 -

chambre 14.66 m² 1 -

chambre 11.11 m² 1 -

chambre 15.07 m² 1 -

chambre 14.24 m² 1 -

salle d'eau 5.63 m² 1 -

WC 1.19 m² 1 -

05

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Climatisation, Granules
Type de chauffage

Air pulsé, Poêle
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Visiophone

OUI
Terrasse

OUI
Nombre de garage

2
Nombre de parking

4
Exposition

Est-Ouest
Année de construction

2009
Terrain arboré

OUI

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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Moret-sur-Loing (77250) ÉLÉGANTE MAISON TRADITIONNELLE AVEC PISCINE

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