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Moret-sur-Loing (77250)

MAISON FAMILIALE AVEC GRAND JARDIN ET PISCINE

Prix

du bien

265 000 €

réf : 0381

01

Général

NOUVEAUTÉ - À 15MN au SUD de NEMOURS et DE MORET-SUR-LOING, sur le secteur de LORREZ-LE-BOCAGE-PRÉAUX (77710), l'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère à proximité de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, AU COEUR D'UN HAMEAU DE CAMPAGNE, au calme absolu et en fond d'impasse, à seulement 1H10MN de PARIS CENTRE, par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports (5MN en voiture). CETTE MAISON FAMILIALE édifiée en 1978, de type 7 Pièces. Elle développe 143M² environ de surface habitable et elle est implantée sur un grand jardin clos et arboré de 2600M² environ avec une PISCINE (coque entérrée) 9X4 et un SOUS-SOL TOTAL de 72M² environ. La Maison se compose au RDC: d'une entrée, d'un espace séjour et salle à manger de 49M² au sol environ avec une cheminée, d'une cuisine indépendante (cuisine ouverte possible à réaliser), d'une chambre de plain-pied et d'un WC individuel. À l'étage: un dégagement avec placards dessert 4 chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC indépendant. ENVIRONNEMENT CALME, NATUREL ET RÉSIDENTIEL - VASTE JARDIN ARBORÉ SANS VIS À VIS AVEC PISCINE - TRAVAUX DE MODERNISATION À PRÉVOIR. Mandat de vente N0381 - Honoraires à la charge de l'acquèreur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 20, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

77250
Surface habitable (m²)

142,88 m²
surface terrain

2 600 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

7
Nombre de niveaux

1
Vue

SUR JARDIN CLOS

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

265 000 €
Taxe foncière annuelle

2 008 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

entrée 6.49 m² Rez-de-chaussée -

salon/sejour 49.55 m² Rez-de-chaussée -

cuisine 8.60 m² Rez-de-chaussée -

chambre 11.86 m² Rez-de-chaussée -

WC 2.92 m² Rez-de-chaussée -

18.99 m² 1 -

chambre 14.74 m² 1 -

chambre 10.22 m² 1 -

chambre 9.37 m² 1 -

chambre 13.24 m² 1 -

salle de bain 6.79 m² 1 -

WC 1.80 m² 1 -

garage 72.43 m² -1 -

05

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Electrique, Bois
Type de chauffage

Radiateur, Cheminée
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1978
Terrain arboré

OUI

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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Loisirs
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Pratique

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