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Exclusivité

Moret-sur-Loing (77250)

LONGÈRE DE CHARME SUR SON JARDIN CLOS

Prix

du bien

450 000 €

réf : 0370

01

Général

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - À 15 KMS AU SUD DE MORET SUR LOING, sur le secteur de LORREZ-LE-BOCAGE-PRÉAUX (77710), L'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à seulement 1H10MNS de PARIS CENTRE par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct PARIS-GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports. CETTE LONGÈRE DE CHARME de type 8 Pièces, elle développe une surface habitable de 240M² environ et elle est implantée sur un jardin clos et arboré de 1096M² environ, agrémenté d’un bassin de baignade. La Maison se compose au RDC : d’un vaste espace cuisine / salle à manger entièrement équipé et aménagé, baigné de lumière et agrémenté d’un poêle à bois d'une surface de 50m², d'un salon intimiste, d’une chambre de plain-pied, d’une buanderie et d’un WC indépendant. À l’étage : une Suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, 5 chambres supplémentaires, un vaste espace bureau ou salle de jeux de 52M² au sol environ, une salle de bains et un WC. Un garage double pour automobiles de 48M² au sol environ complète le bien. CHARME et CONFORT MODERNE sont au rendez-vous. VOLUMES CONFORTABLES - ENVIRONNEMENT CALME ET CHAMPÊTRE. Mandat de vente EXCLUSIF N°0370- Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 20, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

77250
Surface habitable (m²)

240 m²
surface terrain

1 096 m²
Nombre de chambre(s)

6
Nombre de pièces

8
Nombre de niveaux

1
Vue

SUR JARDIN CLOS

03

Financier

Prix de vente

450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

2 500 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

salon/sejour 50 m² Rez-de-chaussée -

Salle à manger 30 m² Rez-de-chaussée -

buanderie 9.37 m² Rez-de-chaussée -

chambre 17.66 m² Rez-de-chaussée -

WC 1.43 m² Rez-de-chaussée -

Dégagement 6.19 m² Rez-de-chaussée -

garage 48.39 m² Rez-de-chaussée -

chambre 28.52 m² 1 -

Palier 6.67 m² 1 -

WC 1.83 m² 1 -

chambre 10.72 m² 1 -

chambre 15.57 m² 1 -

Dégagement 7.57 m² 1 -

salle de bain 7.67 m² 1 -

chambre 10.57 m² 1 -

bureau 52.10 m² 1 -

05

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage

Autre, Poêle
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

2
Nombre de parking

2
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1850

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Moret-sur-Loing (77250) LONGÈRE DE CHARME SUR SON JARDIN CLOS

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