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Exclusivité

Moret-sur-Loing (77250)

ÉLÉGANTE LONGÈRE SUR SON PARC ARBORÉ

Prix

du bien

323 000 €

réf : 0288

01

Général

EXCLUSIVITÉ - À 15MNS AU SUD DE MORET SUR LOING, à proximité immédiate du CHARMANT VILLAGE de LORREZ-LE-BOCAGE-PRÉAUX (77710), l'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à seulement 1h10Mns de PARIS CENTRE (axes autoroutiers A6/A5 ou en train par la ligne R - Direct GARE DE LYON), proche des commerces et des écoles. CETTE ÉLÉGANTE LONGÈRE implantée SUR SON PARC ARBORÉ de 3611M² environ. La MAISON de type 7 pièces, offre 257M² environ de surface habitable. Un garage pour automobile compléte le bien. Le bien se compose en RDC : de deux entrées distinctes, d'un double séjour de 51M² environ avec un plafond cathédrale et une cheminée en pierres, d'une cuisine indépendante, celle-ci est équipée et aménagée, d'une chambre de plain-pied, d'un espace bureau avec cheminée, d'un dressing, d'une salle de douche avec WC et d' un Water-Closet individuel. A l'étage : un espace bureau en mezzanine dessert 4 chambres supplémentaires, un dégagement et une salle de douche avec WC. VOLUMES - CHARME ET AUTHENTICITÉ sont au rendez-vous. EN BONUS : ÉCONOMIE D'ÉNERGIE par production d'électricité et revente par la présence d'une installation de panneaux photovoltaïques et Pompe à chaleur air/eau récente. Mandat de Vente EXCLUSIF N0288 - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

77250
Surface habitable (m²)

257 m²
surface terrain

3 611 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

9
Nombre de niveaux

1
Vue

Sur le Jardin.

03

Financier

Prix de vente

323 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 426 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

chambre 26 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

salle d'eau 7.45 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

dressing 13.35 m² Rez-de-chaussée -

entrée 11.27 m² Rez-de-chaussée -

WC 1.21 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

garage 17.48 m² Rez-de-chaussée -

SPA 12 m² Rez-de-chaussée -

salon/sejour 51.29 m² Rez-de-chaussée Cheminée. Sol en terres cuites.

cuisine 14.54 m² Rez-de-chaussée -

bureau 24.83 m² Rez-de-chaussée Cheminée en marbre.

entrée 10.93 m² Rez-de-chaussée Sol en terres cuites. Placard.

mezzanine 14.11 m² 1 Sol Tomettes.

chambre 12.85 m² 1 Sol parquet.

chambre 25.76 m² 1 Sol parquet.

chambre 13.76 m² 1 Sol parquet.

chambre 8.39 m² 1 Sol parquet.

salle d'eau 8.96 m² 1 Sol carrelage.

Dégagement 12.06 m² 1 Sol tomettes.

05

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage

Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Nombre de parking

4
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1850
Terrain arboré

OUI

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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Moret-sur-Loing (77250) ÉLÉGANTE LONGÈRE SUR SON PARC ARBORÉ

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