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Exclusivité

Moret-sur-Loing (77250)

MAISON BOURGEOISE EN COEUR DE VILLAGE.

Prix

du bien

285 000 €

réf : 0327

01

Général

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - À 15MNS AU SUD DE MORET SUR LOING, à proximité immédiate du CHARMANT VILLAGE de LORREZ-LE-BOCAGE-PRÉAUX (77710), l'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, EN COEUR DE VILLAGE, à seulement 1H10 de PARIS CENTRE, par l'autoroute A6 ou en train par la ligne R (Direct GARE DE LYON), COMMERCES ET ÉCOLES ACCESSIBLES À PIED. CETTE ÉLÉGANTE MAISON BOURGEOISE DES ANNÉES 1900, de type 9 Pièces, elle offre 174M² environ de surface habitable et elle est implantée sur un jardin clos et richement fleuri de 1910M² environ. La Maison se compose au RDC : d'une entrée ouverte sur une SPECTACULAIRE PIÉCE À VIVRE de 55M² environ avec une cuisine Américaine entièrement équipée et aménagée, 2 chambres de plain-pied, une salle de douche et un Water-Closet indépendant. À l'étage: un dégagement dessert 4 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un WC individuel. SOUS-SOL TOTAL avec garage, cave à vins et chaufferie. Un second GARAGE indépendant de 35M² au sol environ complète le bien. ÉLÉGANCE DES ANNÉES 1900 et MODERNITÉ pour cette MAISON BOURGEOISE. Mandat de vente EXCLUSIF N0327 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

77250
Surface habitable (m²)

174 m²
surface terrain

1 910 m²
Nombre de chambre(s)

6
Nombre de pièces

9
Nombre de niveaux

1
Vue

Sur jardin

03

Financier

Prix de vente

285 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 500 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

pièce à vivre 55.19 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

chambre 10.98 m² Rez-de-chaussée Sol tomettes.

chambre 16.77 m² Rez-de-chaussée Sol parquet.

salle d'eau 4.84 m² Rez-de-chaussée -

WC 1.29 m² Rez-de-chaussée Avec lave-mains.

garage 35 m² Rez-de-chaussée -

Dégagement 8.66 m² 1 Sol parquet massif.

chambre 15.29 m² 1 -

chambre 14.96 m² 1 Sol parquet massif.

chambre 11.50 m² 1 Sol parquet massif.

chambre 15 m² 1 Sol parquet massif.

bureau 7.24 m² 1 -

salle de bain 10.62 m² 1 -

WC 1.68 m² 1 -

annexe 89 m² -1 Chaufferie. Cave à vins. Garage.

05

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

2
Nombre de parking

4
Exposition

Sud
Année de construction

1910
Terrain arboré

OUI

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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Moret-sur-Loing (77250) MAISON BOURGEOISE EN COEUR DE VILLAGE.

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