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Exclusivité

Moret-sur-Loing (77250)

SUPERBE LONGÉRE À MODERNISER - PARC ET DÉPENDANCES

Prix

du bien

238 000 €

réf : 0333

01

Général

SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITÉ - À 15 KMS AU SUD DE MORET SUR LOING, L'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à seulement 1H10MNS de PARIS CENTRE par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct PARIS-GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports, CETTE SUPERBE LONGÉRE À MODERNISER, de type 7 Pièces, elle offre 226M² environ de surface habitable et 252M² au sol et elle est implantée sur un PARC arboré de 2534M² environ avec une GRANGE OUVERTE et une ANCIENNE ÉCURIE. La Maison se compose au RDC : d'une entrée, d’une pièce de réception de 68M² au sol environ avec une hauteur sous-plafond de 3M50 et une cheminée en pierres monumentale, d’une cuisine indépendante et dînatoire, d'un dégagement, d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bains et d'un Water-Closet individuel. À l'étage : une vaste pièce TV-JEUX-LOISIRS en mezzanine de 46M² au sol environ, un dégagement, 3 chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC. MAISON DE CARACTÉRE NICHÉE DANS UN ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE. Mandat de vente EXCLUSIF N0333 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

77250
Surface habitable (m²)

226 m²
surface terrain

2 534 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

7
Nombre de niveaux

1
Vue

Sur jardin

03

Financier

Prix de vente

238 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 754 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

entrée 6.11 m² Rez-de-chaussée -

salon/sejour 68 m² Rez-de-chaussée -

cuisine 22 m² Rez-de-chaussée -

Dégagement 7.57 m² Rez-de-chaussée -

chambre 17.30 m² Rez-de-chaussée -

salle de bain 8.72 m² Rez-de-chaussée -

WC 1.95 m² Rez-de-chaussée -

annexe 50 m² Rez-de-chaussée -

annexe 30 m² Rez-de-chaussée -

cave 20 m² -1 -

mezzanine 46 m² 1 -

bureau 31.44 m² 1 -

Dégagement 12 m² 1 -

chambre 11.86 m² 1 -

chambre 14.28 m² 1 -

salle d'eau 4.60 m² 1 -

05

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Fioul, Bois
Type de chauffage

Radiateur, Cheminée
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Nombre de garage

2
Cave

OUI
Nombre de parking

4
Surface cave (m²)

20
Exposition

Sud
Année de construction

1850

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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le quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
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Pratique

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Moret-sur-Loing (77250) SUPERBE LONGÉRE À MODERNISER - PARC ET DÉPENDANCES

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