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Exclusivité

Moret-sur-Loing (77250)

PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE ET MAISON D'AMIS

Prix

du bien

590 000 €

réf : 0303

01

Général

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - À 30MNS AU SUD DE FONTAINEBLEAU et 20MNS de MORET SUR LOING, dans un hameau de campagne à proximité du CHARMANT VILLAGE D' ÉGREVILLE (77620), L'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à seulement 1H15MNS de PARIS CENTRE, par l'autoroute A77/A6, ou en train par la ligne R (Gare de SOUPPES S/ LOING à 10Mns en voiture - Train direct PARIS/GARE DE LYON), commerces et écoles à proximité. CETTE PROPRIÉTÉ de type 8 Pièces, elle offre 180M² de surface habitable environ et elle est implantée sur un jardin Méditéranéen entièrement clos de murs de 1400M² avec une PISCINE traditionnelle. Une MAISON D'AMIS de 37M² environ comprenant au RDC: un séjour avec coin cuisine et une SDE avec WC, puis à l'étage: une chambre, complète le bien. La maison principale se compose quant à elle au RDC : d’une entrée ouverte sur une spectaculaire pièce à vivre de 67M² avec cheminée, plafond cathédrale et une cuisine Américaine, celle-ci est entièrement équipée et aménagée, d’un dégagement, d'une chambre de plain-pied, d’une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage : un large palier utilisé en coin lecture dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, un espace lingerie/buanderie, un bureau en mezzanine et un second WC individuel. Plusieurs dépendances: CUISINE D'ÉTÉ, GARAGE couvert et POOL HOUSE viennent rajouter du confort au lieu de vie. MAISON DE CARACTÈRE aux volumes généreux - JARDIN INTIMISTE à l'abri des regards offrant un BEL ESPACE DE BAIGNADE - CHARME ET AUTHENTICITÉ sont au rendez-vous - Mandat de vente EXCLUSIF N0303 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

77250
Surface habitable (m²)

180 m²
surface terrain

1 499 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

8
Nombre de niveaux

2
Vue

SUR JARDIN CLOS DE MURS.

03

Financier

Prix de vente

590 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 400 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

pièce à vivre 67.42 m² Rez-de-chaussée Cheminée en pierre. Plafond cathédrale.

chambre 18.47 m² Rez-de-chaussée Vue sur la Piscine.

salle de bain 6.82 m² Rez-de-chaussée -

WC 1.58 m² Rez-de-chaussée -

annexe 37 m² Rez-de-chaussée RDC: Salon avec coin cuisine et SDE avec WC. ETAGE: Chambre en mezzanine.

annexe 19.50 m² Rez-de-chaussée -

annexe 11.22 m² Rez-de-chaussée -

chambre 12.59 m² 1 -

chambre 17.40 m² 1 -

chambre 10.12 m² 1 -

salle de bain 8.65 m² 1 -

WC 1.99 m² 1 -

buanderie 4.71 m² 1 -

mezzanine 21.91 m² 1 -

bureau 7.99 m² 2 -

05

Plus de détails

Nb de salle de bains

2
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Fioul, Bois
Type de chauffage

Radiateur, Cheminée
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Visiophone

OUI
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Nombre de parking

2
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1850

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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Moret-sur-Loing (77250) PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE ET MAISON D'AMIS

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