Retour

Moret-sur-Loing (77250)

AUTHENTIQUE CLOS GÂTINAIS AVEC DÉPENSANCES

Prix

du bien

398 000 €

réf : 0371

01

Général

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - À 15 KMS AU SUD DE MORET SUR LOING, sur le secteur de LORREZ-LE-BOCAGE-PRÉAUX (77710), L'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, soit à seulement 1h10, de PARIS CENTRE par l’autoroute A6/A5 ou en train par la ligne R (gare à 15 minutes en voiture), vous propose de découvrir, AU CŒUR D’UN VILLAGE DE CARACTÈRE, CET AUTHENTIQUE CLOS GÂTINAIS à moderniser de type 5 pièces. Il développe aujourd'hui 120M² environ de surface habitable et offre un IMPORTANT POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT avec près de 154M² supplémentaires exploitables à l’étage, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et vos projets. L’ensemble immobilier est implanté sur un magnifique jardin clos, arboré et sans AUCUN VIS à VIS de 6000M² environ incluant 3 PARCELLES CONSTRUCTIBLES d’environ respectivement: 601M², 597M² et 651M². De nombreuses dépendances en pierres viennent ceinturées l'ensemble: 4 granges pour une surface totale de 353M² au sol environ, un garage de 47M², un hangar indépendant de 110M² au sol en fond de parcelle, une maison d’invités de 27M² au sol environ ainsi que 2 caves voûtées. La maison principale se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée desservant une cuisine ouverte sur l’espace salle à manger, d’un salon avec cheminée et tomettes anciennes au sol, 3 chambres, d’une salle de douches, d'une salle de bains et d’un Water-Closet individuel. CHARME ET AUTHENTICITÉ pour CET ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE. Mandat de vente EXCLUSIF N0371 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 20, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

77250
Surface habitable (m²)

120 m²
surface terrain

6 000 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

1
Vue

SUR CLOS ET JARDIN

03

Financier

Prix de vente

398 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 000 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

entrée 3.74 m² Rez-de-chaussée -

salon/sejour 24.75 m² Rez-de-chaussée Cheminée en marbre

chambre 23.29 m² Rez-de-chaussée Cheminée en marbre

Cuisine / Salle à manger 24 m² Rez-de-chaussée -

Dégagement 6.24 m² Rez-de-chaussée -

WC 1.72 m² Rez-de-chaussée -

salle d'eau 4.94 m² Rez-de-chaussée -

salle de bain 7.99 m² Rez-de-chaussée -

chambre 10.91 m² Rez-de-chaussée -

chambre 12.24 m² Rez-de-chaussée -

Chaufferie 15.20 m² Rez-de-chaussée -

garage 47.64 m² Rez-de-chaussée -

annexe 27.37 m² Rez-de-chaussée -

annexe 110 m² Rez-de-chaussée -

annexe 93.78 m² Rez-de-chaussée -

annexe 100.4 m² Rez-de-chaussée -

annexe 78.56 m² Rez-de-chaussée -

annexe 82.75 m² Rez-de-chaussée -

Grenier aménageable 154 m² 1 -

cave 26 m² -1 -

cave 20.89 m² -1 -

05

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Gaz de ville, Bois
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Nombre de garage

5
Cave

OUI
Surface cave (m²)

46
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1850

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

Nos outils

Imprimer

Plus d'informations sur

le quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Ce bien

m'intéresse

Prénom *

Nom *

Téléphone *

Email *

Message *

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation de données **

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Moret-sur-Loing (77250) AUTHENTIQUE CLOS GÂTINAIS AVEC DÉPENSANCES

01 Général

02 Plus d'infos

03 Financier

04 Descriptif

05 Plus de détails

06 Copropriété

07 Bilan énergétique

Plus d'informations sur le quartier

Ce bien m'intéresse