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Exclusivité

Moret-sur-Loing (77250)

ÉLÉGANTE LONGÉRE AU STYLE CONTEMPORAIN

Prix

du bien

325 000 €

réf : 0311

01

Général

SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, L'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir sur le SECTEUR DE LORREZ-LE-BOCAGE-PRÉAUX (77710) situé à 30 Mns au Sud de Moret sur Loing et à 15Mns de Nemours soit à seulement 1h15 de PARIS Centre par l'autoroute A6, proche des commerces, écoles et transports, CETTE ÉLÉGANTE LONGÉRE AU STYLE CONTEMPORAIN de type 6 Pièces, elle propose une surface de 159M² habitables environ et elle offre un potentiel d'extension de 120M² supplémentaires. La maison est implantée sur un jardin arboré de 3654M² environ, exposé plein Sud, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se compose au RDC : d'une entrée avec placards, d'un espace séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d'une chambre de plain pied, d'une buanderie, d'un cellier et d'un Water-Closet individuel. A l'étage : un vaste espace TV/lecture avec un accés à une terrasse offrant une vue dominante sur la nature, 2 chambres, un bureau, une salle de douche et un WC indépendant. Un Grenier de 60 M² communique avec l'étage et offre un potentiel pour créer des chambres supplémentaires si besoin. En annexe attenante: UN ATELIER D'ARTISTE de 60M² au sol. CHARME ET CARACTÉRE - ENVIRONNEMENT NATUREL et CHAMPETRE. Mandat N0311 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

77250
Surface habitable (m²)

159 m²
surface terrain

3 654 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

1
Vue

Sur jardin et campagne.

03

Financier

Prix de vente

325 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 230 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

05

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Pompe à chaleur
Type de chauffage

Air pulsé
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1850

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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Moret-sur-Loing (77250) ÉLÉGANTE LONGÉRE AU STYLE CONTEMPORAIN

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