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Exclusivité

Moret-sur-Loing (77250)

CORPS DE FERME À RÉNOVER

Prix

du bien

155 000 €

réf : 0308

01

Général

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - À 15MNS AU SUD DE MORET SUR LOING, à proximité immédiate du CHARMANT VILLAGE de LORREZ-LE-BOCAGE-PRÉAUX (77710), L'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir au coeur d'un hameau de campagne, à seulement 1H10MNS de PARIS CENTRE par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports. CE CORPS DE FERME À RÉNOVER de type 7 Pièces, il offre actuellement 168M² de surface habitable et il est implanté sur un terrain entièrement clos de murs de 1132M² environ. Une ANCIENNE FORGE attenante de 63M² au sol environ, une maison d'amis de 33M², un garage et une superbe cave à vin complète le bien. La Maison se compose au RDC: d'une entrée sous vérrière, d’un espace séjour de 25M² environ (importante possibilité d'agrandissement), d’une cuisine indépendante, d’une buanderie et de 2 chambres de plain pied. A l'étage : un palier dessert 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC individuel. ÉNORME POTENTIEL- VOLUMES GÉNÉREUX - POUR LES AMATEURS D'UN BEAU PROJET DE RÉNOVATION. Mandat de vente EXCLUSIF N0308 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

77250
Surface habitable (m²)

168 m²
surface terrain

1 182 m²
Nombre de chambre(s)

6
Nombre de pièces

7
Nombre de niveaux

1
Vue

Cour de ferme et jardin.

03

Financier

Prix de vente

155 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

956 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

entrée 6.88 m² Rez-de-chaussée -

salon/sejour 24.6 m² Rez-de-chaussée Sol tomettes anciennes.

cuisine 12.76 m² Rez-de-chaussée -

buanderie 11.57 m² Rez-de-chaussée -

chambre 15.90 m² Rez-de-chaussée Sol tomettes anciennes.

chambre 14.72 m² Rez-de-chaussée Sol tomettes anciennes.

annexe 63.31 m² Rez-de-chaussée Possibilité de faire un étage du même volume.

annexe 33 m² Rez-de-chaussée 2 pièces.

garage 18.49 m² Rez-de-chaussée -

Palier 10.7 m² 1 Sol parquet massif.

chambre 16.58 m² 1 Sol parquet massif.

chambre 14.93 m² 1 Sol parquet massif.

chambre 16.67 m² 1 Sol parquet massif.

chambre 16 m² 1 Sol parquet massif.

salle de bain 4.70 m² 1 -

WC 2.23 m² 1 -

cave 15 m² -1 -

05

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Fioul
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Surface cave (m²)

15
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1850

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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Moret-sur-Loing (77250) CORPS DE FERME À RÉNOVER

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