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Moret-sur-Loing (77250)

VASTE LONGÉRE AVEC STUDIO INDÉPENDANT POUR INVITÉS.

Prix

du bien

275 000 €

réf : 0325

01

Général

NOUVEAUTÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, L'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir EN CAMPAGNE, à 30Mns de MORET SUR LOING, à proximité immédiate de COURTENAY, soit seulement 1h15Mns de PARIS CENTRE par l'autoroute A6/A77 ou en train par la ligne R (Gare Montargis ou Sens à 20Mns en voiture), proche des commerces, des écoles et du célèbre GOLF de SAVIGNY SUR CLAIRIS. CETTE VASTE LONGÉRE de type 6 pièces AVEC STUDIO INDÉPENDANT POUR INVITÉS, la maison développe 227M² environ de surface habitable et elle est implantée sur un jardin clos et arboré de 1865M² environ, elle se compose au RDC : d'une entrée, d'un séjour de 58M² environ avec une cheminée en pierres sculptée, d'un espace salle à manger de 60M² environ avec une cheminée monumentale, d'une cuisine indépendante, celle-ci est entièrement équipée et aménagée, d'un dégagement, d'un espace véranda chauffé et d'un Water-Closet individuel. A l'étage : un palier dessert 3 chambres dont une SUITE PARENTALE avec salle de bains et WC privatifs et une seconde salle de bains avec WC, quand à elle indépendante. Une grange de 73M² au sol environ et un STUDIO D'INVITÉS INDÉPENDANT de 25M² offrant une chambre avec salle de douche et WC viennent compléter le bien. CALME ET AUTHENTICITÉ sont au rendez-vous pour cette Longère et sa dépendance. Mandat de Vente N0325 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

77250
Surface habitable (m²)

227 m²
surface terrain

1 865 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

7
Nombre de niveaux

1
Vue

SUR JARDIN ET CAMPAGNE.

03

Financier

Prix de vente

275 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 800 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

salon/sejour 58 m² Rez-de-chaussée -

Salle à manger 58 m² Rez-de-chaussée Avec cheminée en Pierres monumentale.

cuisine 14.22 m² Rez-de-chaussée -

Dégagement RDC 2.46 m² Rez-de-chaussée -

véranda 24.85 m² Rez-de-chaussée -

WC 2.49 m² Rez-de-chaussée -

annexe 25.34 m² Rez-de-chaussée -

garage 35 m² Rez-de-chaussée -

annexe 73 m² Rez-de-chaussée Avec grenier de 38M² supplémentaires environ.

buanderie 5.47 m² Rez-de-chaussée -

chambre 12.96 m² 1 -

chambre 9.90 m² 1 -

chambre 20.11 m² 1 -

salle de bain 9.41 m² 1 -

salle de bain 3.89 m² 1 -

Dégagement Étage 10.86 m² 1 -

05

Plus de détails

Nb de salle de bains

2
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Electrique, Bois
Type de chauffage

Convecteur, Cheminée
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Nombre de parking

4
Exposition

Nord-Sud
Année de construction

1850

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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