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Exclusivité

Moret-sur-Loing (77250)

MAISON DE BOURG EN PLEIN COEUR DE MORET-SUR-LOING

Prix

du bien

218 000 €

réf : 0329

01

Général

EXCLUSIVITÉ - AU COEUR DU CHARMANT VILLAGE DE MORET-SUR-LOING (77250), village de caractère avec commerces, écoles et gare à 10Mns à pied (ligne R direct GARE DE LYON en 45Mns) soit à seulement 1Heure de PARIS CENTRE par l'autoroute A6/A5, CETTE MAISON DE BOURG de type 5 Pièces, elle offre 80.86M² environ de surface habitable (Loi carrez) et 102.49M² au sol. EIle se compose au RDC d'une entrée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un accés au GARAGE PRIVATIF. Au premier étage: une vaste Pièce à vivre de 36M² au sol environ avec une cuisine ouverte et une cheminée à bois de type insert et une chambre sur cour. Au deuxième et dernier étage: un palier dessert 2 grandes chambres supplémentaires et un second WC individuel. En sous-sol, une cave complète le bien. PARFAIT ÉTAT D'ENTRETIEN - AU CALME d'une petite rue - ASSAINISSEMENT COLLECTIF. ACQUISITION IDÉALE pour un premier achat ou investissement locatif. Mandat de vente EXCLUSIF 0329 - Honoraires à la charge du Vendeur. Copropriété de 16 lots (pas de procédure en cours) - Budget prévisionnel (dépenses courantes) 0€/an - Syndic bénévole (pas de charges de copropriété). Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4 rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

77250
Surface habitable (m²)

80,86 m²
Surface loi Carrez (m²)

80,86 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

2
Vue

Sur ruelle calme.

03

Financier

Prix de vente

218 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 610 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

05

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Mode de chauffage

Gaz de ville, Bois
Type de chauffage

Radiateur, Cheminée
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

NON
Murs mitoyens

2
Nombre de garage

1
Exposition

Sud-Est
Année de construction

1850

06

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

5
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

07

Bilan énergétique

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Loisirs
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