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Exclusivité

Moret-sur-Loing (77250)

VASTE MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN CLOS

Prix

du bien

255 000 €

réf : 0351

01

Général

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - À 15 KMS AU SUD DE MORET-SUR-LOING, l'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, EN COEUR DE VILLAGE, à seulement 1H10 de PARIS CENTRE, par l'autoroute A6 ou en train par la ligne R (Direct GARE DE LYON), ÉCOLES ACCESSIBLES À PIED. CETTE VASTE MAISON DE VILLAGE, de type 8 Pièces, elle offre 194M² environ de surface habitable et elle est implantée sur un jardin clos et intimiste de 458M² environ avec une ANCIENNE PETITE ÉCURIE. La Maison se compose : Au RDC : d’une entrée traversante, d’une trés grande pièce de vie lumineuse de 48.77M² au sol environ avec un plafond cathédrale, d’une cuisine indépendante celle-ci équipée et aménagée, d’une chambre de plain-pied avec dressing et salle d’eau avec WC. À l'étage : une mezzanine de 28.32M² à usage de bureau ou salle de jeux surplombe le séjour, un palier, 4 chambres, une salle d’eau et un WC indépandant. Un garage pour automobile et une cave à vins complètent le bien. VOLUMES SPECTACULAIRES – AGRÉABLE MÉLANGE d'ANCIEN et DE MODERNE - JARDIN INTIMISTE. Mandat de vente EXCLUSIF N0351- Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

77250
Surface habitable (m²)

194 m²
surface terrain

458 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

8
Nombre de niveaux

1
Vue

SUR JARDIN ET VILLAGE.

03

Financier

Prix de vente

255 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 153 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

pièce à vivre 48.77 m² Rez-de-chaussée -

cuisine 9.43 m² Rez-de-chaussée -

entrée 13.48 m² Rez-de-chaussée -

Dégagement 6.45 m² Rez-de-chaussée -

Salle de douche 6.52 m² Rez-de-chaussée -

garage 32.36 m² Rez-de-chaussée -

chambre 14.42 m² Rez-de-chaussée -

annexe 17.97 m² Rez-de-chaussée -

chambre 18.78 m² 1 -

Palier 1.69 m² 1 -

salle d'eau 3.84 m² 1 -

chambre 11.22 m² 1 -

Dégagement 2.77 m² 1 -

WC 1.37 m² 1 -

chambre 22.25 m² 1 -

chambre 15.30 m² 1 -

mezzanine 28.32 m² 1 -

cave 21.92 m² -1 -

05

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Surface cave (m²)

21
Exposition

Est-Ouest
Année de construction

1850

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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Moret-sur-Loing (77250) VASTE MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN CLOS

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