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Vendu

Exclusivité

Chaintreaux (77460)

CHARMANTE LONGERE

Prix

du bien

réf : 0116

01

Général

VENDU PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, L'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, en CAMPAGNE, au coeur d'un petit hameau sur les hauteurs de la vallée du Lunain, à 15Mns de Nemours et de Moret sur Loing, soit 30Mns de Fontainebleau et seulement 1h10 de PARIS CENTRE par l'autoroute A6 ou en train par la ligne R, cette CHARMANTE LONGERE en U, intégralement en Pierres apparentes, de type 5 Pièces, actuellement de 96M² habitables environ et offrant un potentiel d'agrandissement de 138M² supplémentaires. Elle est implantée sur un jolie jardin intimiste, richement arboré et clos de 1000M², sans vis à vis. Elle se compose en RDC: d'un espace à vivre de 38M² avec cuisine ouverte et poele à bois, d'un salon intimiste et cosy, d'une chambre, un dégagement permettant un espace bureau, un cellier et une salle de douches avec WC. A l'étage: un palier dessert 2 chambres.VASTE GRANGE ATTENANTE de 69M² au sol avec possibilité de créer un étage du même volume.Garage fermé. CHARME et AUTHENTICITE, aux portes de la Capitale.Mandat Exclusif N°0116 - Honoraires à la charge du Vendeur.

02

Plus d'infos

Code postal

77460
Surface habitable (m²)

96 m²
surface terrain

1 000 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Nombre de niveaux

1
Vue

Sur jardin

03

Financier

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

497 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

pièce à vivre 38.16 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage. Poêle à bois.

salon/sejour 14 m² Rez-de-chaussée Sol Parquet.

chambre 9.72 m² Rez-de-chaussée -

salle d'eau 4.11 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

cellier 3.64 m² Rez-de-chaussée Sol parquet.

annexe 69.04 m² Rez-de-chaussée Possibilité de créer un étage de 68M² supplémentaires soit 137M² au total.

Palier 1.19 m² 1 Sol parquet.

chambre 15.23 m² 1 Sol parquet.

chambre 10.72 m² 1 Sol parquet.

05

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1850

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

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