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Vendu

Exclusivité

Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

COQUETTE MAISON DE CAMPAGNE

Prix

du bien

réf : 0178

01

Général

VENDU AU PRIX EN 3 VISITES PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, au coeur de la vallée du Lunain, à 15Mns au Sud de MORET SUR LOING et de NEMOURS, soit seulement 1h10Mns de la Capitale par l'autoroute A6/A5 ou en train par la ligne R en direction de PARIS Gare de Lyon, en coeur de bourg, commerces et écoles à pieds, CETTE COQUETTE MAISON DE CAMPAGNE, de type 5 Pièces, soit 110M² de surface au sol environ. Elle est édifiée sur jardin intimiste, sans vis à vis et entièrement clos de murs de 935M² environ. La maison se compose au RDC : d'une entrée, d'un double séjour de 40M² au sol environ avec une cheminée, d'une cuisine indépendante et dînatoire (Cuisine ouverte possible) avec un accès de plain pied au jardin et à la terrasse et pour compléter le RDC : une salle de bains avec un WC. A l'étage : un large palier avec placards dessert 2 vastes chambres, 3eme chambre possible. Un Garage pour automobile et un atelier de bricolage complètent le bien. CHARME et POTENTIEL - ENVIRONNEMENT NATUREL CALME et PRESERVE - Travaux de Modernisation à Prévoir. MAISON IDEALE en RESIDENCE SECONDAIRE ou principale en PREMIER ACHAT. ASSAINISSEMENT COLLECTIF CONFORME. BEAU POTENTIEL POUR UN PETIT PRIX. Mandat de Vente EXCLUSIF N0178 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76.

02

Plus d'infos

Code postal

77710
Surface habitable (m²)

110 m²
surface terrain

935 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

1
Vue

Sur jardin

03

Financier

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

847 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

salon/sejour 40.34 m² Rez-de-chaussée Sol Carrelage et Cheminée

cuisine 17.28 m² Rez-de-chaussée Sol Carrelage

salle de bain 5.42 m² Rez-de-chaussée Sol Carrelage

garage 26 m² Rez-de-chaussée -

annexe 11.95 m² Rez-de-chaussée -

Dégagement 2.32 m² 1 -

chambre 24.65 m² 1 -

chambre 20.44 m² 1 -

05

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Exposition

Sud-Est
Année de construction

1850

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710) COQUETTE MAISON DE CAMPAGNE

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