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Vendu

Exclusivité

Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

MAISON TRADITIONNELLE SUR PARC BOISE.

Prix

du bien

réf : 0173

01

Général

VENDU AU PRIX PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à 15Mns de MORET SUR LOING et de NEMOURS, soit à seulement 1H10 de PARIS par l'autoroute A6/A5 ou en train (ligne R), proche commerces, écoles et transports. Cette CHARMANTE MAISON TRADITIONNELLE de type 6 pièces, soit environ 148M² de surface au sol environ, elle est édifiée sur un SOUS-SOL aménagé de 51M² au sol environ et elle est implantée au coeur d'un Parc richement arboré de 5926M² environ. Elle se compose au RDC : d'une entrée ouverte sur un double séjour de 30M² au sol environ avec accès à la terrasse exposée PLEIN SUD, d'une cuisine indépendante et dinatoîre, de 2 chambres de plain pieds, d'une salle de bains et d'un water-closet indépendant. A l'étage : un vaste espace Bureau -Tv-Lecture de 27M² au sol environ dessert 2 chambres supplémentaires, un dressing et une salle de douches avec WC. ENVIRONNEMENT RESIDENTIEL - COMMERCES ET ECOLES A PIEDS (maternelle,primaire et collège) - EN PLEIN COEUR DE LA VALLEE DU LUNAIN et aux portes de la CAPITALE. LE PLUS: INCLUS DANS LE PRIX et la surface de terrain: une parcelle constructible bornée de 780M² qui offre une possibilté de placement foncier.Mandat de vente EXCLUSIF N0173 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76.

02

Plus d'infos

Code postal

77710
Surface habitable (m²)

148 m²
surface terrain

5 926 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

1
Vue

Sur jardin

03

Financier

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 405 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

cuisine 14.45 m² Rez-de-chaussée SEMI-EQUIPEE

chambre 13.11 m² Rez-de-chaussée SOL PARQUET

WC 2.30 m² Rez-de-chaussée INDEPENDANT

salon/sejour 30.13 m² Rez-de-chaussée SOL CARRELAGE.

salle de bain 5.31 m² Rez-de-chaussée SOL CARRELAGE.

chambre 10.61 m² Rez-de-chaussée SOL PARQUET

bureau 27.54 m² 1 SOL PARQUET

chambre 13.65 m² 1 SOL PARQUET

dressing 7.56 m² 1 -

chambre 12.98 m² 1 SOL PARQUET

salle d'eau 9.87 m² 1 SOL CARRELAGE

05

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Pompe à chaleur
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Exposition

Sud
Année de construction

1967
Terrain arboré

OUI

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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le quartier

Commerces et santé
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Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710) MAISON TRADITIONNELLE SUR PARC BOISE.

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