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Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

MAISON DE VILLAGE PARFAITEMENT RÉNOVÉE AVEC COUR.

Prix

du bien

195 000 €

réf : 0369

01

Général

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - À 15 KMS AU SUD DE MORET SUR LOING, sur le secteur de LORREZ-LE-BOCAGE-PRÉAUX (77710), L'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à seulement 1H10MNS de PARIS CENTRE par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct PARIS-GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports, CETTE MAISON DE VILLAGE parfaitement rénovée avec sa cour privative, son préau et sa grange attenante. De type 6 Pièces, elle offre 97M² environ de surface habitable et elle se compose au RDC: d'une pièce à vivre de 43M² avec un poêle à granulés et une cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée et aménagée. Au premier étage: un palier dessert 2 chambres, un espace bureau, une salle de douches Italienne et un WC. Au deuxième et dernier étage: une troisième chambre et un grenier. Une cave à vins complète le bien. RÉNOVATION PARFAITE - COMMERCES DE PROXIMITÉ et ÉCOLES ACCESSIBLES À PIED - BEL EXTÉRIEUR SANS VIS-À-VIS et DÉPENDANCE. ASSAINISSEMENT COLLECTIF CONFORME. Mandat de vente EXCLUSIF N0369 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 20, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

77710
Surface habitable (m²)

97 m²
surface terrain

186 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

2
Vue

COUR ARBORÉE et PRIVATIVE

03

Financier

Prix de vente

195 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

entrée 2.66 m² Rez-de-chaussée -

pièce à vivre 43.49 m² Rez-de-chaussée -

annexe 40.32 m² Rez-de-chaussée -

cave 10 m² -1 -

chambre 14.03 m² 1 -

chambre 13.85 m² 1 -

bureau 8.43 m² 1 -

salle d'eau 6.14 m² 1 -

WC 1.66 m² 1 -

chambre 17.57 m² 2 -

05

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz de ville, Granules
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

2
Cave

OUI
Surface cave (m²)

10
Exposition

Sud-Est
Année de construction

1850

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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le quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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