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Vendu

Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

VASTE MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

Prix

du bien

réf : 0113

01

Général

VENDU AU PRIX EN 2 VISITES PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir en plein coeur de la célèbre vallée du Lunain, à 20Mns de Moret sur Loing, 30 Mns de Fontainebleau et seulement 1h15Mns de PARIS par l'autoroute A6 ou en train par la ligne R, proche des commerces, écoles et transports, dans un environnement champêtre et boisé, sans nuisance et sans aucun vis à vis, CETTE SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE de type 7/8 Pièces, de 258M² habitables environ, elle est implantée sur un jardin richement arboré de 3100M² avec un espace PISCINE chauffée et couvert. Elle se compose au RDC: d'un vestibule d entrée, d'une vaste pièce de réception de 106M² avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée et une cheminée pour les soirées d'Hiver, une buanderie-lingerie (possibilité de réaliser une SDE en RDC), dégagement, chambre et WC. A l'étage: un large palier dessert 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle d'eau, second water-closet indépendant. SOUS-SOL TOTAL de 195M² avec garage de 73M² inclus, cave de 25M², chaufferie, atelier...PARFAIT ETAT GENERAL- AUCUN TRAVAUX - VOLUMES FAMILIAUX, Belle maison traditionnelle aux prestations soignées, IDEALE EN RESIDENCE PRINCIPALE ou SECONDAIRE. Mandat N0113 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76.

02

Plus d'infos

Code postal

77710
Surface habitable (m²)

258 m²
surface terrain

3 100 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

8
Nombre de niveaux

1
Vue

Sur jardin et Piscine.

03

Financier

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

2 632 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

entrée 9.79 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

salon/sejour 61.38 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage

Salle à manger/cuisine US 44.57 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage

buanderie 8.69 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage. SDE possible en RDC à la place.

chambre 14.37 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage

Dégagement 6.10 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage. Placards.

WC 1.94 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage. Lave-mains.

Palier étage 20.93 m² 1 Sol parquet.

chambre 15.95 m² 1 Sol parquet. Placard.

chambre 13.42 m² 1 Sol parquet.

chambre 14.38 m² 1 Sol parquet.

chambre 27.62 m² 1 Sol parquet.

salle de bain 8.54 m² 1 Sol carrelage.

salle d'eau 8.83 m² 1 Sol parquet.

WC 1.48 m² 1 Sol carrelage.

05

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Fioul
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Terrasse

OUI
Nombre de garage

2
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1985
Terrain arboré

OUI

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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