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Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

MAISON TRADITIONNELLE EN PARFAIT ÉTAT

Prix

du bien

299 000 €

réf : 0355

01

Général

NOUVEAUTÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau aux frontières de l'Yonne et Loiret, vous propose de découvrir au coeur d'un petit village classé de Seine & Marne, en fond d'impasse, à 15Mns de Nemours, 30MNs de Fontainebleau soit à seulement 1h10Mns de Paris centre par l'autoroute A6 ou en train par la ligne R (train direct Gare de LYON). Cette AGRÉABLE MAISON TRADITIONNELLE construite en 1995, de type 6 Pièces, elle developpe 130M² habitable environ et elle est implantée sur un jardin arboré et fleuri de 1000M² environ. Elle se compose au RDC: d'une entrée avec placard, d'une VASTE PIÉCE DE RÉRECPTION de 53M² avec un poêle à bois design et une cuisine ouverte, celle-ci est entiérement équipée et aménagée, d'un dégagement, d'une chambre PARENTALE de plain-pied, d'une salle de douche, d'un espace buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage : un dégagement dessert 3 autres chambres, une SDB et un WC. Un GARAGE et une dépendance à usage d' atelier de bricolage complétent le bien. ENVIRONNEMENT CALME et RÉSIDENTIEL pour cette agréable Maison traditionnelle en PARFAIT ÉTAT d'entretien. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, COMMERCES ET ÉCOLES À PIED - ASSAINISSEMENT COLLECTIF CONFORME. Mandat de vente N°0355- Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 20, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

77710
Surface habitable (m²)

130 m²
surface terrain

1 000 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

1
Vue

SUR JARDIN.

03

Financier

Prix de vente

299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 543 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

entrée 4 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

pièce à vivre 53.54 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage. Poêle à bois.

buanderie 12 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

chambre 11.86 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

salle d'eau 5.75 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

WC 1.83 m² Rez-de-chaussée Avec lave-mains. Sol carrelage.

annexe 13.21 m² Rez-de-chaussée -

annexe 34 m² Rez-de-chaussée -

Dégagement 5 m² 1 Sol carrelage.

chambre 21.51 m² 1 Sol parquet.

chambre 13.58 m² 1 Sol parquet.

chambre 23.94 m² 1 Sol parquet.

salle de bain 10.37 m² 1 Sol carrelage.

WC 1.79 m² 1 Sol carrelage.

05

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique, Bois
Type de chauffage

Convecteur, Poêle
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Visiophone

OUI
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1995
Terrain arboré

OUI

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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