Vendu

Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

GRANDE LONGERE RENOVEE

Prix

du bien

réf : 0110

01

Général

VENDU PAR NOTRE AGENCE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, L'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, à 10 Mns de Lorrez-le-Bocage-Préaux, soit à 20 Mns de Nemours et seulement 1h15 de Paris par l'autoroute A6, proche des commerces, écoles et transports, CETTE GRANDE LONGERE RENOVEE qualitativement, de façon contemporaine et ayant conservé son charme d'origine: Poutres en chêne, cuisine de campagne, tuiles de pays...De type 6 Pièces, elle offre 217M² habitables environ et se compose au RDC: d'un vestibule d'entrée, d'un double séjour de 48M² avec 2.90 Métres de hauteur sous plafond et poêle à bois, une cuisine indépendante entierement équipée et aménagée avec piano de cuisson et évier de ferme, une superbe suite Parentale de 31M² avec espace dressing aménagé et salle de douche Italienne intégrée avec en plus: une baignoire sur pieds de Lion et un WC individuel sur l'entrée. A l'étage un palier dessert 3 chambres supplémentaires dont une de 45M² pouvant faire office de dortoir pour les enfants, salle de jeux-TV-Bibliothéque, une seconde SDE, un WC indépendant et un grenier aménageable de 10M². La longère est implantée dans un ENVIRONNEMENT CHAMPETRE, sans nuisances, sur un jardin boisé de 4300M² environ, avec atelier et cave à vin. BELLE OPPORTUNNITE à ce prix, CALME et NATURE assurés.

Mandat N°0110 - Honoraires à la charge du Vendeur.

02

Plus d'infos

Code postal

77710
Surface habitable (m²)

217 m²
surface terrain

4 300 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

1
Vue

Sur jardin boisé

03

Financier

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

992 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

entrée 12.22 m² Rez-de-chaussée Sol parquet.

salon/sejour 48 m² Rez-de-chaussée Sol parquet. Poêle à bois.

cuisine 19.83 m² Rez-de-chaussée -

chambre 31.37 m² Rez-de-chaussée Sol parquet. Avec espace dressing et SDE ( douche Italienne et baignoire sur pieds )

buanderie 5.48 m² Rez-de-chaussée -

Placard sur entrée 1.035 m² Rez-de-chaussée -

WC 1.82 m² Rez-de-chaussée -

annexe 10 m² Rez-de-chaussée -

Palier 4.047 m² 1 Sol parquet.

chambre 44.77 m² 1 Sol parquet.

chambre 16.45 m² 1 Sol parquet.

chambre 20 m² 1 -

salle d'eau 10.53 m² 1 -

WC 2.02 m² 1 -

annexe 10.66 m² 1 -

05

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Fioul
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Exposition

Sud
Année de construction

1850

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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