Vendu

Exclusivité

Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

ANCIEN COUVENT EN COEUR DE BOURG.

Prix

du bien

réf : 0225

01

Général

VENDU EN 1 VISITE PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir : à 25MNS au sud de FONTAINEBLEAU, 15MNS de NEMOURS et de MONTEREAU, EN PLEIN COEUR DE LA VALLEE DU LUNAIN, soit à seulement 1H10MNS de PARIS CENTRE par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct GARE DE LYON), à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. CET ANCIEN COUVENT, en coeur de bourg, de type 7 pièces, il développe une surface de 317M² au sol environ et il est implanté sur un jardin de curé, clos de murs et intimiste de 650M² environ. Une dépendance de 138M² au sol environ et une cave voutée de 108M² au sol environ complètent le bien. Le bien se compose au RDC : d'un corridor d'entrée, d'un double séjour de 42M² au sol environ avec une cheminée monumentale en pierres et des plafonds à la française, d'une cuisine indépendante, celle-ci est entièrement équipée et aménagée, d'un dégagement, d'une vaste chambre de plain-pied de 42M² au sol environ, d'une salle d'eau et d'un Water-Closet indépendant. Au 1er niveau : un palier dessert 3 chambres supplémentaires dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, un espace bureau et une salle d'eau avec WC. Au 2ème et dernier niveau : un palier dessert 2 vastes chambres supplémentaires et un local technique. MAISON DE CARACTÈRE AUX VOLUMES GÉNÉREUX ET A L'AUTHENTICITÉ PRÉSERVÉE - ASSAINISSEMENT COLLECTIF CONFORME - UN CHARME UNIQUE ET HISTORIQUE - Mandat de vente Exclusif N0225 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

77710
Surface habitable (m²)

317 m²
surface terrain

650 m²
Nombre de chambre(s)

6
Nombre de pièces

7
Nombre de niveaux

2
Vue

Sur le jardin.

03

Financier

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 890 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

entrée - Rez-de-chaussée Sol carrelage.

pièce à vivre 42.34 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage. Cheminée monumentale en pierres. Plafonds à la française.

cuisine 15.45 m² Rez-de-chaussée Équipée et aménagée.

Dégagement 6.60 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

chambre 42.34 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

salle d'eau 3 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

WC 1.56 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

annexe 138.11 m² Rez-de-chaussée Comprenant un étage.

Palier 6.45 m² 1 Sol tomettes.

bureau - 1 -

chambre 42.34 m² 1 Avec Salle de Bains.

chambre 23.20 m² 1 -

chambre 18.56 m² 1 -

salle d'eau 16.60 m² 1 Sol carrelage.

salle de bain 16.14 m² 1 BAIGNOIRE ET DOUCHE + WC.

Palier - 2 -

Local technique - 2 sol carrelage.

chambre 40 m² 2 -

chambre 32.15 m² 2 -

cave 108 m² -1 -

05

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz de ville, Bois
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage

Individuel, AUTRE
Terrasse

OUI
Nombre de garage

4
Cave

OUI
Surface cave (m²)

108
Exposition

Sud
Année de construction

1850

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710) ANCIEN COUVENT EN COEUR DE BOURG.

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