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Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)
ANCIEN COUVENT EN COEUR DE BOURG.

Prix
du bien
réf : 0225

01
Général

VENDU EN 1 VISITE PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir : à 25MNS au sud de FONTAINEBLEAU, 15MNS de NEMOURS et de MONTEREAU, EN PLEIN COEUR DE LA VALLEE DU LUNAIN, soit à seulement 1H10MNS de PARIS CENTRE par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct GARE DE LYON), à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. CET ANCIEN COUVENT, en coeur de bourg, de type 7 pièces, il développe une surface de 317M² au sol environ et il est implanté sur un jardin de curé, clos de murs et intimiste de 650M² environ. Une dépendance de 138M² au sol environ et une cave voutée de 108M² au sol environ complètent le bien. Le bien se compose au RDC : d'un corridor d'entrée, d'un double séjour de 42M² au sol environ avec une cheminée monumentale en pierres et des plafonds à la française, d'une cuisine indépendante, celle-ci est entièrement équipée et aménagée, d'un dégagement, d'une vaste chambre de plain-pied de 42M² au sol environ, d'une salle d'eau et d'un Water-Closet indépendant. Au 1er niveau : un palier dessert 3 chambres supplémentaires dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, un espace bureau et une salle d'eau avec WC. Au 2ème et dernier niveau : un palier dessert 2 vastes chambres supplémentaires et un local technique. MAISON DE CARACTÈRE AUX VOLUMES GÉNÉREUX ET A L'AUTHENTICITÉ PRÉSERVÉE - ASSAINISSEMENT COLLECTIF CONFORME - UN CHARME UNIQUE ET HISTORIQUE - Mandat de vente Exclusif N0225 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02
Plus d'infos

  • Code postal
    77710
  • Surface habitable (m²)
    317 m²
  • surface terrain
    650 m²
  • Nombre de chambre(s)
    6
  • Nombre de pièces
    7
  • Nombre de niveaux
    2
  • Vue
    Sur le jardin.

03
Financier

  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    1 890 €

04
Descriptif

Surface (m²) Etage Détail
entrée - Rez-de-chaussée Sol carrelage.
pièce à vivre 42.34 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage. Cheminée monumentale en pierres. Plafonds à la française.
cuisine 15.45 m² Rez-de-chaussée Équipée et aménagée.
Dégagement 6.60 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.
chambre 42.34 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.
salle d'eau 3 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.
WC 1.56 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.
annexe 138.11 m² Rez-de-chaussée Comprenant un étage.
Palier 6.45 m² 1 Sol tomettes.
bureau - 1 -
chambre 42.34 m² 1 Avec Salle de Bains.
chambre 23.20 m² 1 -
chambre 18.56 m² 1 -
salle d'eau 16.60 m² 1 Sol carrelage.
salle de bain 16.14 m² 1 BAIGNOIRE ET DOUCHE + WC.
Palier - 2 -
Local technique - 2 sol carrelage.
chambre 40 m² 2 -
chambre 32.15 m² 2 -
cave 108 m² -1 -

05
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    2
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Gaz de ville, Bois
  • Type de chauffage
    TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
  • Format de chauffage
    Individuel, AUTRE
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    4
  • Cave
    OUI
  • Surface cave (m²)
    108
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    1850

06
Copropriété

  • Copropriété
    NON

07
Bilan énergétique

DPE GES
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