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Exclusivité

Paley (77710)

BELLE CONTEMPORAINE

Prix

du bien

380 000 €

réf : 0214

01

Général

VENDU AU PRIX EN 3 VISITES PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir EN PLEIN COEUR DE LA VALLEE DU LUNAIN, à 20MNS au sud de MORET SUR LOING et 15MNS de NEMOURS, soit à seulement 1H10MNS de PARIS CENTRE par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports. CETTE BELLE CONTEMPORAINE édifiée en 2012, de type 7 pièces, développe 190M² habitable environ et elle est implantée sur un jardin clos et arboré d'environ 3436M² avec une vue sur la vallée boisée. Elle se compose au RDC : d'une entrée ouverte sur une SPECTACULAIRE PIÈCE A VIVRE DE 71M² environ avec un plafond cathédrale, une cheminée et une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, d'un dégagement, de 2 chambres de plain-pied dont une suite parentale avec sa salle de douche et wc privatifs, d'une salle de bain et d'un Water-Closet indépendant. A l'étage : un bel espace bureau en mezzanine surplombant la pièce à vivre, 2 chambres supplémentaires dont une avec dressing et WC, la seconde avec coin nuit en mezzanine, pour finir un troisième WC quant à lui individuel. Un abri pour automobile et 2 petites dépendances à usage d'atelier de bricolage complétent le bien. MAISON D'ARCHITECTE AUX VOLUMES GÉNÉREUX ET A LA DÉCORATION SOIGNÉE - ENVIRONNEMENT CALME, NATUREL ET PRÉSERVÉ - ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME - Mandat de vente Exclusif N0214 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

77710
Surface habitable (m²)

190 m²
surface terrain

3 436 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

7
Nombre de niveaux

1
Vue

Dégagée sur la vallée.

03

Financier

Prix de vente

380 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 421 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

pièce à vivre 71 m² Rez-de-chaussée Plafond cathédrale. Cheminée. Sol carrelage.

chambre 11.40 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

salle de bain 7.69 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

WC 1.66 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

chambre 15.70 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

salle d'eau 15.96 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

Dégagement 10.32 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

chambre 20.69 m² 1 -

chambre 11.56 m² 1 -

mezzanine 8.24 m² 1 Sol moquette.

WC 1.84 m² 1 -

bureau 13.85 m² 1 -

05

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Bois, Climatisation
Type de chauffage

Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

2
Exposition

Sud-Est
Année de construction

2012
Terrain arboré

OUI

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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le quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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Paley (77710) BELLE CONTEMPORAINE

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