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Vendu

Exclusivité

Paley (77710)

DEMEURE DE CHARME SUR PLUS DE 2 HECTARES.

Prix

du bien

réf : 0153

01

Général

VENDU AU PRIX EN 1 VISITE PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir dans un CADRE PARADISIAQUE, en plein coeur de la VALLEE DU LUNAIN, à 10Mns de Nemours soit 25Mns de Fontainebleau et seulement 1h10Mns de PARIS CENTRE, par l'autoroute A6 ou en train par la ligne R (gare 10Mns en voiture), au coeur d'un PARC de plus de 2 hectares avec des arbres centenaires, une pièce d'eau et un ruisseau, CETTE DEMEURE DE CHARME de type 8 Pièces soit 215M² habitables environ avec un garage, une annexe et un TERRAIN DE TENNIS privatif. Elle se compose au RDC: d'une entrée, d'une pièce à vivre de 51M², trés lumineuse avec une vue sur le parc et la nature, une cuisine ouverte et une cheminée à foyer ouvert, toujours au RDC se trouvent, une buanderie, un cellier, un dégagement, 3 chambres de plain pied, un vaste espace bureau de 26M² pouvant être aménagé en suite Parentale ou en pièce de musique, une salle de bains et un water-closet indépendant. A l'étage: un grand palier en mezzanine de 48M² permet l'usage en salle de jeux-billard-TV ou bibliothéque, 2 chambres supplémentaires, une salle de douches avec WC et un grenier. ENVIRONNEMENT NATUREL RARE pour cette ELEGANTE PROPRIETE. EMPLACEMENT N°1. Pour les amateurs de lieux uniques aux portes de la CAPITALE. Mandat de vente EXCLUSIF N°0153 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76.

02

Plus d'infos

Code postal

77710
Surface habitable (m²)

215 m²
surface terrain

2,25 ha
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

8
Nombre de niveaux

1
Vue

Sur Jardin et prairies.

03

Financier

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 547 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

entrée 6.89 m² Rez-de-chaussée Avec placard.

pièce à vivre 51.07 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage cabochons. Cheminée.

buanderie 8.89 m² Rez-de-chaussée -

chambre 11.26 m² Rez-de-chaussée Sol parquet.

chambre 9.61 m² Rez-de-chaussée Sol parquet.

chambre 9.58 m² Rez-de-chaussée Sol parquet.

cellier 5.92 m² Rez-de-chaussée -

Dégagement 3.27 m² Rez-de-chaussée -

bureau 26.21 m² Rez-de-chaussée -

salle de bain 5.74 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

WC 1.45 m² Rez-de-chaussée -

annexe 23.42 m² Rez-de-chaussée -

annexe 22.70 m² Rez-de-chaussée -

bureau 48.33 m² 1 -

chambre 10.36 m² 1 Sol parquet.

chambre 10.02 m² 1 Sol parquet.

Palier 3.65 m² 1 -

salle d'eau 3.16 m² 1 -

05

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Nombre de parking

4
Exposition

Sud
Terrain arboré

OUI

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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