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Exclusivité

Paron (89100)

ÉLÉGANTE MAISON TRADITIONNELLE AVEC VUE DOMINANTE

Prix

du bien

295 000 €

réf : 0382

01

Général

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - À SEULEMENT 10MN du COEUR DE SENS et de sa gare en direction de PARIS, sur les COTEAUX DE PARON (89100) avec une VUE DOMINANTE et ENTIEREMENT DÉGAGÉE sur les vallons, dans un SECTEUR RÉSIDENTIEL et PRISÉ, l'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère, vous propose de découvrir à seulement 1HEURE de PARIS CENTRE en train (LIGNE PARIS GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports (5MN en voiture), CETTE MAISON TRADITIONNELLE de style ÎLE DE FRANCE, édifiée en 1975 et de type 8 Pièces. Elle développe 214M² environ de surface habitable et elle est implantée sur un jardin clos de 2000M² environ avec un SOUS-SOL TOTAL de 121M² au sol, comprenant: garage, atelier, cave et buanderie. La Maison se compose au RDC: d'un espace séjour et salle à manger de 47M² avec un magnifique poêle Alsacien en faïence, d'une cuisine, d' une buanderie, 3 chambres dont une SUITE PARENTALE avec salle de bain et WC privatifs, une seconde salle de bains et un WC indépendant. À l'étage: un vaste bureau de 31M² au sol environ, 3 chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC. VOLUMES GÉNÉREUX - TERRAIN ARBORÉ AVEC VUE DÉGAGÉE - ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL - TRAVAUX DE MODERNISATION À PRÉVOIR. Mandat de vente EXCLUSIF N0382 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 20, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

89100
Surface habitable (m²)

200 m²
surface terrain

2 000 m²
Nombre de chambre(s)

6
Nombre de pièces

8
Nombre de niveaux

1
Vue

DOMINANTE SUR LES COTEAUX

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

295 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

7,27 %

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

pièce à vivre 47.12 m² Rez-de-chaussée -

cuisine 20.11 m² Rez-de-chaussée -

buanderie 8.91 m² Rez-de-chaussée -

Dégagement 5.30 m² Rez-de-chaussée -

salle de bain 6 m² Rez-de-chaussée -

WC 2.20 m² Rez-de-chaussée -

chambre 16.30 m² Rez-de-chaussée -

salle de bain 5.84 m² Rez-de-chaussée -

WC 1.29 m² Rez-de-chaussée -

chambre 12 m² Rez-de-chaussée -

chambre 9.40 m² Rez-de-chaussée -

bureau 31 m² 1 -

chambre 11.26 m² 1 -

chambre 10 m² 1 -

Dégagement 6.17 m² 1 -

chambre 22.37 m² 1 -

salle d'eau 4 m² 1 -

WC 2.80 m² 1 -

annexe 121 m² -1 -

05

Plus de détails

Nb de salle de bains

2
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Electrique, Bois
Type de chauffage

Radiateur, Cheminée
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Exposition

Sud
Année de construction

1975
Terrain arboré

OUI

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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le quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Paron (89100) ÉLÉGANTE MAISON TRADITIONNELLE AVEC VUE DOMINANTE

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