Vendu

Exclusivité

Champigny (89340)

MAISON BOURGEOISE

Prix

du bien

réf : 0023

01

Général

EXCLUSIVITE - VENDU PAR NOTRE AGENCE - Les Clefs Du Lion Immobilier, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir dans le village de Champigny Sur Yonne à 5 Mns à pied de la gare en direction de PARIS Bercy en seulement 55 Mns, à proximité des commerces, écoles et transports: cette superbe Maison Bourgeoise en coeur de bourg, de type 11 Pièces de 295m² dont 6 chambres, implantée sur 1500m² de terrain richement arboré sans aucun vis à vis.

Elle se compose au rez de chaussée: d'un vestibule d'entrée, un grand séjour en double exposition avec cheminée, une cuisine dînatoire, un espace bureau, un dressing et un water-closet indépendant.Au 1er étage sont distribués: un pallier, 3 chambres, un bureau, 2 salles de douches et un water-closet individuel et au second et dernier étage: 3 chambres supplémentaires, un bureau et une salle de douches avec water-closet.

Trés beaux volumes pour cette demeure de charme qui dispose d'une grande cave voutée et de plusieurs dépendances en pierres et briques représentant 95m² de surfaces supplémentaires.

Véritable Maison de famille, idéale en résidence principale ou secondaire.

Mandat N°0023 - Honoraires à la charge du vendeur.

02

Plus d'infos

Code postal

89340
Surface habitable (m²)

295 m²
surface terrain

1 500 m²
Nombre de chambre(s)

8
Nombre de pièces

11
Nombre de niveaux

2
Vue

Sur jardin

03

Financier

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

844 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

entrée 7 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

salon/sejour 35 m² Rez-de-chaussée Sol parquet. Exposition Traversante. Cheminée.

cuisine 35 m² Rez-de-chaussée Sol tomettes. Équipée et aménagée. Îlot central.

bureau 8 m² Rez-de-chaussée -

dressing 5 m² Rez-de-chaussée -

WC 3 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage. Lave mains. Fenêtre.

salle d'eau 7 m² Rez-de-chaussée -

Palier 6 m² 1 -

chambre 14.50 m² 1 Sol parquet.

chambre 20 m² 1 Sol parquet.

chambre 28 m² 1 Sol parquet.

bureau 14 m² 1 Sol parquet.

salle d'eau 7 m² 1 -

WC 3 m² 1 Sol carrelage.

Palier 10 m² 2 -

chambre 10 m² 2 Sol parquet. Velux.

chambre 15 m² 2 Sol parquet. Velux.

chambre 14 m² 2 Sol parquet. Velux.

chambre 25 m² 2 Sol parquet.

chambre 10 m² 2 Sol parquet.

salle d'eau 7 m² 2 Sol carrelage.

05

Plus de détails

Nb de salle d'eau

3
Mode de chauffage

Pompe à chaleur
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Terrasse

OUI
Nombre de garage

2
Exposition

Est-Ouest
Année de construction

1894
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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Champigny (89340) MAISON BOURGEOISE

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