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Exclusivité

Vallery (89150)

LONGÉRE DE CHARME ET SON JARDIN À LA FRANCAISE

Prix

du bien

249 000 €

réf : 0343

01

Général

VENDU AU PRIX EN 2 VISITES PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITÉ - À 20 KMS AU SUD DE MORET SUR LOING, L'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à seulement 1H15MNS de PARIS CENTRE par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct PARIS-GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports, CETTE LONGÉRE DE CHARME, de type 6 Pièces, elle offre 180M² environ de surface habitable et elle est implantée sur un JARDIN À LA FRANCAISE de 1284M² environ avec un garage attenant. La Maison se compose au RDC : d'une entrée ouverte sur un espace séjour et cuisine semi ouverte par transparence de 43M² au sol environ avec une cheminée, d'un espace salle à manger de 26M² environ et d'une grande chambre de plain-pied. À l'étage : une palier dessert 3 chambres supplémentaires dont une SUITE PARENTALE avec salle de bains privative, un dressing, une salle de douche indépendante et un WC. MAISON DE CARACTÉRE NICHÉE DANS UN ENVIRONNEMENT NATUREL VALLONÉ et BOISÉ. Mandat de vente EXCLUSIF N0343 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 20, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

89150
Surface habitable (m²)

180 m²
surface terrain

1 284 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

1
Vue

Sur jardin et campagne.

03

Financier

Prix de vente

249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

700 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

salon/sejour 23.87 m² Rez-de-chaussée -

cuisine 19.22 m² Rez-de-chaussée -

Salle à manger 25.82 m² Rez-de-chaussée -

chambre 23.29 m² Rez-de-chaussée -

Palier 7.61 m² 1 -

chambre 24.61 m² 1 -

salle de bain 6 m² 1 -

dressing 8.34 m² 1 -

chambre 43.58 m² 1 -

chambre 15 m² 1 -

salle d'eau 3 m² 1 -

WC 2 m² 1 -

05

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Climatisation, Electrique, Bois
Type de chauffage

Air pulsé, Radiateur, Cheminée
Format de chauffage

Individuel, Individuel, Individuel
Nombre de garage

1
Nombre de parking

2
Exposition

Sud
Année de construction

1850
Terrain arboré

OUI

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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Vallery (89150) LONGÉRE DE CHARME ET SON JARDIN À LA FRANCAISE

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