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Vendu

Exclusivité

Voulx (77940)

ENSEMBLE DE 2 MAISONS TRADITIONNELLES

Prix

du bien

réf : 0247

01

Général

VENDU EN 3 VISITES PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, L'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir en COEUR DE VILLAGE, dans un secteur CALME ET RESIDENTIEL, avec accès aux commerces et aux écoles à pieds, à 10MNS de MONTEREAU-FAULT-YONNE et 15 MNS de MORET SUR LOING, soit à seulement 1h10Mns de PARIS CENTRE (par l'autoroute A6/A5 ou en train par la ligne R - Direct GARE DE LYON). CET ENSEMBLE DE 2 MAISONS TRADITIONNELLES, de PLAIN-PIED, édifiée pour la première sur un SOUS-SOL TOTAL de 67M² au sol environ. Elles sont implantées sur un jardin clos, arboré de 1043M² environ, bordé par l'Orvanne (ZONE NON INONDABLE). La première Maison de type 4 Pièces se compose: d'une entrée, d'un salon/séjour de 16M² au sol environ, d'une cuisine indépendante, celle-ci est entièrement équipée et aménagée, d'un dégagement desservant 3 chambres, d'une salle de douches et d'un Water-closet individuel. La seconde Maison, de type 2 Pièces se compose: d'une entrée avec placard, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de douches avec WC. Garage, buanderie et cave en SOUS-SOL. ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL - COMMERCES ET ÉCOLES A PIEDS - IDEAL PROFESSION LIBERALE - PARFAIT ETAT D'ENTRETIEN - Travaux de modernisation à prévoir - LE CHARME DE L'ORVANNE. Mandat de Vente EXCLUSIF N0247 - Honoraires à la charge de l'Acquéreur - Prix de Vente :199 000€ - Honoraires 7.5% TTC inclus charge Acquéreur soit 13 800€ TTC - 185 200 € Hors Honoraires. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02

Plus d'infos

Code postal

77940
Surface habitable (m²)

111 m²
surface terrain

1 043 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Vue

Sur le jardin

03

Financier

Taxe foncière annuelle

1 000 €

04

Descriptif

Surface (m²) Etage Détail

entrée 2.47 m² Rez-de-chaussée -

cuisine 7.19 m² Rez-de-chaussée -

chambre 11.51 m² Rez-de-chaussée Sol parquet.

chambre 10.59 m² Rez-de-chaussée Sol parquet.

Dégagement 5.47 m² Rez-de-chaussée -

salle d'eau 3.30 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

WC 0.99 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.

salon/sejour 16 m² Rez-de-chaussée -

chambre 9.63 m² Rez-de-chaussée -

Maison d'amis 43.77 m² Rez-de-chaussée Salon/Séjour : 15M². Cuisine indépendante : 15.53M². Chambre avec placards : 9.57M². Salle d'eau avec WC : 3.67M².

Sous-Sol 67.35 m² -1 -

05

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Exposition

Sud
Année de construction

1955
Terrain arboré

OUI

06

Copropriété

Copropriété

NON

07

Bilan énergétique

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Commerces et santé
Loisirs
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Pratique

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Voulx (77940) ENSEMBLE DE 2 MAISONS TRADITIONNELLES

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