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    Exclusivité

Voulx (77940)
MAISON TRADITIONNELLE

Prix
du bien
réf : 0210

01
Général

VENDU AU PRIX EN 4 VISITES PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, L'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir en COEUR DE VILLAGE, commerces et écoles à pieds, à 10MNS de MONTEREAU-FAULT-YONNE,15MNS de NEMOURS, soit seulement 1heure10Mns de PARIS CENTRE par l'autoroute A6/A5 ou en train par la ligne R (Direct GARE DE LYON). CETTE MAISON TRADITIONNELLE édifiée sur un SOUS-SOL TOTAL, de type 9 Pièces, elle offre une surface au sol d'environ 230M². Elle est implantée sur un jardin clos et arboré d'arbres fruitiers de 1580M² environ. Elle se compose au RDC : d'une entrée, d'un double séjour de 42M² au sol environ avec une cheminée, d'une cuisine indépendante et dînatoire, celle-ci est entièrement équipée et aménagée, d'un dégagement desservant 3 chambres de plain-pied, un espace dressing, une salle de bains et un Water-closet indépendant. A l'étage : un palier communique sur un espace bureau en mezzanine, 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC individuel. MAISON FAMILIALE AUX VOLUMES GENEREUX - PARFAIT ETAT D'ENTRETIEN - COMMERCES ET ECOLES A PIEDS - PAS DE TRAVAUX - ASSAINISSEMENT COLLECTIF CONFORME. Mandat de Vente EXCLUSIF N0210 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

02
Plus d'infos

  • Code postal
    77940
  • Surface habitable (m²)
    230 m²
  • surface terrain
    1 575 m²
  • Nombre de chambre(s)
    7
  • Nombre de pièces
    9
  • Nombre de niveaux
    1
  • Vue
    Sur Jardin.

03
Financier

  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    1 642 €

04
Descriptif

Surface (m²) Etage Détail
entrée 16.93 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.
cuisine 15.12 m² Rez-de-chaussée Equipée et Aménagée. Sol carrelage.
chambre 11.26 m² Rez-de-chaussée Sol parquet.
dressing 5.34 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.
Dégagement 5.97 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.
salle de bain 6.48 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.
WC 1.78 m² Rez-de-chaussée Sol carrelage.
salon/sejour 41.75 m² Rez-de-chaussée Cheminée. Plafond cathédrale. Sol carrelage.
chambre 11.55 m² Rez-de-chaussée Sol parquet. Placard.
chambre 12.19 m² Rez-de-chaussée Sol parquet. Placard.
Palier 9.33 m² 1 Sol carrelage.
mezzanine 23.24 m² 1 Sol parquet.
chambre 18.84 m² 1 Sol parquet.
chambre 12.43 m² 1 Sol parquet.
chambre 16.31 m² 1 Sol parquet.
chambre 9.72 m² 1 Sol parquet.
salle d'eau 9.69 m² 1 Sol carrelage.
WC 1.67 m² 1 -
annexe 128.37 m² -1 Avec garage pour automobiles, atelier, buanderie et cave à vin.

05
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Climatisation
  • Type de chauffage
    Air pulsé
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    2
  • Cave
    OUI
  • Surface cave (m²)
    15
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    1985
  • Terrain arboré
    OUI

06
Copropriété

  • Copropriété
    NON

07
Bilan énergétique

DPE GES
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Détails des
diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 766 € et 2 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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